Kildehaven 11

Villa · 130 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 626 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 626 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.576.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.274.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.610 kr/m².2.901.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildehaven gns: 20.731 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 19.733 kr/m²+5,10 pct.
3Vores vurdering2.819.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,62 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.819.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
1994jul.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildehaven 14 4100 Ringsted	143 m²	85 m	14-01-2024	2.690.000 kr.	18.811 kr./m²
H P Hansensvej 2 4100 Ringsted	131 m²	594 m	08-01-2025	3.050.000 kr.	23.282 kr./m²
Østre Parkvej 13 4100 Ringsted	132 m²	584 m	20-07-2024	3.195.000 kr.	24.205 kr./m²
Østre Parkvej 138 4100 Ringsted	133 m²	529 m	05-09-2024	2.700.000 kr.	20.301 kr./m²
Østre Parkvej 94 4100 Ringsted	136 m²	389 m	02-05-2025	2.720.000 kr.	20.000 kr./m²
Østre Parkvej 12 4100 Ringsted	136 m²	409 m	29-08-2024	3.350.000 kr.	24.632 kr./m²
Østre Parkvej 60 4100 Ringsted	136 m²	445 m	02-07-2025	2.945.000 kr.	21.654 kr./m²
Balstrupvej 101B, Balstrup 4100 Ringsted	130 m²	872 m	26-06-2024	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²
Østre Parkvej 19 4100 Ringsted	136 m²	507 m	15-08-2025	3.210.000 kr.	23.603 kr./m²
Kongensgade 15 4100 Ringsted	130 m²	909 m	17-05-2025	3.400.000 kr.	26.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu