Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Østre Parkvej 94

Villa · 136 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.381 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1381 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.755.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.681.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.904 kr/m².3.021.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.116.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,58 pct. siden aug. 2025
563k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20252.720.000 kr.I dag · vores estimat3.116.607 kr.Markedet · 1992694.144 kr.Markedet · 1993632.128 kr.Markedet · 1994711.416 kr.Markedet · 1995643.960 kr.Markedet · 1996603.160 kr.Markedet · 1997789.888 kr.Markedet · 19981.051.008 kr.Markedet · 19991.165.656 kr.Markedet · 2000971.312 kr.Markedet · 20011.254.464 kr.Markedet · 20021.100.648 kr.Markedet · 20031.265.072 kr.Markedet · 20041.395.904 kr.Markedet · 20051.534.352 kr.Markedet · 20061.733.184 kr.Markedet · 20071.946.024 kr.Markedet · 20081.800.776 kr.Markedet · 20091.737.808 kr.Markedet · 20101.493.960 kr.Markedet · 20111.654.032 kr.Markedet · 20121.511.096 kr.Markedet · 20131.401.208 kr.Markedet · 20141.789.760 kr.Markedet · 20151.727.336 kr.Markedet · 20161.422.832 kr.Markedet · 20171.713.192 kr.Markedet · 20181.935.008 kr.Markedet · 20191.756.712 kr.Markedet · 20201.969.824 kr.Markedet · 20212.289.560 kr.Markedet · 20222.474.248 kr.Markedet · 20232.230.672 kr.Markedet · 20242.324.240 kr.Markedet · 20252.587.536 kr.Markedet · 20262.486.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg
2.720.000 kr.
I dag · vores estimat
3.116.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.720.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Parkvej 60
4100 Ringsted		136 m²172 m02-07-20252.945.000 kr.21.654 kr./m²
Østre Parkvej 12
4100 Ringsted		136 m²276 m29-08-20243.350.000 kr.24.632 kr./m²
Østre Parkvej 19
4100 Ringsted		136 m²322 m15-08-20253.210.000 kr.23.603 kr./m²
Østre Parkvej 66
4100 Ringsted		140 m²106 m18-03-20252.795.000 kr.19.964 kr./m²
Østre Parkvej 138
4100 Ringsted		133 m²166 m05-09-20242.700.000 kr.20.301 kr./m²
Østre Parkvej 119
4100 Ringsted		138 m²260 m30-01-20242.400.000 kr.17.391 kr./m²
Østre Parkvej 129
4100 Ringsted		138 m²265 m01-06-20252.775.000 kr.20.109 kr./m²
Østre Parkvej 13
4100 Ringsted		132 m²366 m20-07-20243.195.000 kr.24.205 kr./m²
Østre Parkvej 39
4100 Ringsted		141 m²328 m27-11-20253.250.000 kr.23.050 kr./m²
Østre Parkvej 55
4100 Ringsted		149 m²274 m21-08-20253.595.000 kr.24.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden