Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Kildebakkevej 23, Løvskal

Landejendom · 161 m² · bygget 1964

Om boligen

Landejendom på 161 m², grund på 28.182 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2000. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
28182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
280.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.600 kr/m².5.458.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)28182 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.149.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1088,67 pct. siden jan. 2019
81k3,6M7,1M10,6M14,1M19921996200020042008201220162020202414. jan. 2019265.000 kr.I dag · vores estimat3.149.980 kr.Markedet · 1992900.956 kr.Markedet · 1993542.731 kr.Markedet · 199481.305 kr.Markedet · 1995732.067 kr.Markedet · 19961.405.208 kr.Markedet · 19972.459.758 kr.Markedet · 19982.204.895 kr.Markedet · 19991.779.855 kr.Markedet · 20002.815.729 kr.Markedet · 20012.371.208 kr.Markedet · 20021.321.166 kr.Markedet · 20033.800.405 kr.Markedet · 20041.450.127 kr.Markedet · 20051.762.467 kr.Markedet · 2006999.649 kr.Markedet · 2007963.263 kr.Markedet · 20082.756.320 kr.Markedet · 20092.993.956 kr.Markedet · 20101.649.445 kr.Markedet · 20111.607.746 kr.Markedet · 20128.566.971 kr.Markedet · 20131.274.637 kr.Markedet · 20143.256.386 kr.Markedet · 20152.496.466 kr.Markedet · 20161.840.069 kr.Markedet · 20172.097.347 kr.Markedet · 2018966.322 kr.Markedet · 20191.581.503 kr.Markedet · 20201.755.222 kr.Markedet · 20212.455.089 kr.Markedet · 20222.406.145 kr.Markedet · 20232.848.412 kr.Markedet · 20244.742.416 kr.Markedet · 20252.999.752 kr.Markedet · 20261.411.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (landejendom)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg
265.000 kr.
I dag · vores estimat
3.149.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, andet265.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tukærvej 29, Løvskal
8850 Bjerringbro		189 m²2,0 km07-01-20253.950.000 kr.20.899 kr./m²
Enemærkevej 9, Hjorthede
8850 Bjerringbro		114 m²2,5 km13-10-20252.650.000 kr.23.246 kr./m²
Tukærvej 31, Løvskal
8850 Bjerringbro		235 m²2,2 km05-11-20246.150.000 kr.26.170 kr./m²
Østergårdsvej 12, Lee
8850 Bjerringbro		225 m²3,5 km07-05-202515.750.000 kr.70.000 kr./m²
Tingstedvej 45, Hjorthede
8850 Bjerringbro		226 m²4,0 km06-01-20261.982.000 kr.8.770 kr./m²
Korreborgvej 21
8850 Bjerringbro		154 m²7,3 km01-04-20252.600.000 kr.16.883 kr./m²
Hedemøllevej 18
8850 Bjerringbro		177 m²7,1 km25-06-20257.300.000 kr.41.243 kr./m²
Korreborgvej 31
8850 Bjerringbro		150 m²7,6 km05-09-20245.100.000 kr.34.000 kr./m²
Hedemøllevej 16
8850 Bjerringbro		190 m²7,0 km25-06-20257.300.000 kr.38.421 kr./m²
Himmestrupvej 37
8850 Bjerringbro		110 m²6,1 km27-03-20251.800.000 kr.16.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden