Menu
For mæglere Log ind
Mangehøje 6, Lee
D

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Mangehøje 6, Lee

Landejendom · 241 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 241 m², grund på 235.093 m², 9 værelser, opført i 1964, renoveret i 2011. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
235093 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
504.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.866 kr/m².5.933.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk241 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)235093 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.723.491 kr.

{'label': 'Udbudspris 61% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.495.000 kr / Estimat: 8.924.760 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2226,26 pct. siden dec. 2024
122k5,4M10,6M15,9M21,1M19921996200020042008201220162020202412. dec. 2024375.000 kr.I dag · vores estimat8.723.491 kr.Markedet · 19921.348.636 kr.Markedet · 1993812.411 kr.Markedet · 1994121.705 kr.Markedet · 19951.095.827 kr.Markedet · 19962.103.448 kr.Markedet · 19973.681.998 kr.Markedet · 19983.300.495 kr.Markedet · 19992.664.255 kr.Markedet · 20004.214.849 kr.Markedet · 20013.549.448 kr.Markedet · 20021.977.646 kr.Markedet · 20035.688.805 kr.Markedet · 20042.170.687 kr.Markedet · 20052.638.227 kr.Markedet · 20061.496.369 kr.Markedet · 20071.441.903 kr.Markedet · 20084.125.920 kr.Markedet · 20094.481.636 kr.Markedet · 20102.469.045 kr.Markedet · 20112.406.626 kr.Markedet · 201212.823.851 kr.Markedet · 20131.907.997 kr.Markedet · 20144.874.466 kr.Markedet · 20153.736.946 kr.Markedet · 20162.754.389 kr.Markedet · 20173.139.507 kr.Markedet · 20181.446.482 kr.Markedet · 20192.367.343 kr.Markedet · 20202.627.382 kr.Markedet · 20213.675.009 kr.Markedet · 20223.601.745 kr.Markedet · 20234.263.772 kr.Markedet · 20247.098.896 kr.Markedet · 20254.490.312 kr.Markedet · 20262.113.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (landejendom)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2024 · Alm. Salg
375.000 kr.
I dag · vores estimat
8.723.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, andet375.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergårdsvej 12, Lee
8850 Bjerringbro		225 m²1,3 km07-05-202515.750.000 kr.70.000 kr./m²
Tukærvej 31, Løvskal
8850 Bjerringbro		235 m²2,9 km05-11-20246.150.000 kr.26.170 kr./m²
Tingstedvej 45, Hjorthede
8850 Bjerringbro		226 m²3,0 km06-01-20261.982.000 kr.8.770 kr./m²
Hedemøllevej 16
8850 Bjerringbro		190 m²2,9 km25-06-20257.300.000 kr.38.421 kr./m²
Tukærvej 29, Løvskal
8850 Bjerringbro		189 m²3,1 km07-01-20253.950.000 kr.20.899 kr./m²
Hedemøllevej 18
8850 Bjerringbro		177 m²2,9 km25-06-20257.300.000 kr.41.243 kr./m²
Korreborgvej 21
8850 Bjerringbro		154 m²3,3 km01-04-20252.600.000 kr.16.883 kr./m²
Bromøllevej 7, Mammen
8850 Bjerringbro		182 m²4,7 km11-06-20242.800.000 kr.15.385 kr./m²
Korreborgvej 31
8850 Bjerringbro		150 m²4,0 km05-09-20245.100.000 kr.34.000 kr./m²
Langelinie 4, Sahl
8850 Bjerringbro		238 m²8,2 km07-04-20246.400.000 kr.26.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden