Kikkenborg 51

Fritidshus · 48 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 48 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.197 kr/m².2.072.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKikkenborg gns: 50.410 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 41.613 kr/m²+21,10 pct.
3Vores vurdering2.392.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,03 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.392.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2022mar.Ejerskifte
2017jun.Ejerskifte
2009Bygget
2007aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kikkenborg 45 5300 Kerteminde	48 m²	69 m	27-05-2026	2.800.000 kr.	58.333 kr./m²
Kikkenborg 43 5300 Kerteminde	46 m²	115 m	11-03-2024	2.400.000 kr.	52.174 kr./m²
Kikkenborg 48 5300 Kerteminde	43 m²	34 m	30-04-2024	1.200.000 kr.	27.907 kr./m²
Kikkenborg 10 5300 Kerteminde	57 m²	23 m	03-05-2024	4.600.000 kr.	80.702 kr./m²
Kikkenborg 39 5300 Kerteminde	31 m²	128 m	14-01-2026	1.508.000 kr.	48.645 kr./m²
Lisbeth Og Johannes Minde 26 5300 Kerteminde	48 m²	39 m	20-02-2026	1.545.000 kr.	32.188 kr./m²
Lisbeth Og Johannes Minde 3 5300 Kerteminde	48 m²	118 m	13-09-2024	1.300.000 kr.	27.083 kr./m²
Hindsholmvej 119 5300 Kerteminde	49 m²	67 m	19-08-2025	1.712.500 kr.	34.949 kr./m²
Anemonevej 17 5300 Kerteminde	47 m²	457 m	18-03-2026	2.162.500 kr.	46.011 kr./m²
Lisbeth Og Johannes Minde 22 5300 Kerteminde	44 m²	38 m	02-08-2025	1.495.000 kr.	33.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu