Kikkenborg 45

Fritidshus · 48 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 48 m², 1 værelser, opført i 2012. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.155 kr/m².2.022.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKikkenborg gns: 50.410 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 41.613 kr/m²+21,10 pct.
3Vores vurdering2.137.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-23,66 pct. siden maj 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1993 · Alm. Salg: 500.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 902.000 kr.
11. dec. 2024 · Alm. Salg: 902.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.137.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.800.000 kr.
2024dec.Solgt, familiehandel902.000 kr.
nov.Ejerskifte902.000 kr.
2017apr.Ejerskifte
2014mar.Ejerandel overdraget
2012Bygget
2011mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2004nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1993majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kikkenborg 51 5300 Kerteminde	48 m²	69 m	21-10-2023	2.300.000 kr.	47.917 kr./m²
Kikkenborg 43 5300 Kerteminde	46 m²	49 m	11-03-2024	2.400.000 kr.	52.174 kr./m²
Kikkenborg 48 5300 Kerteminde	43 m²	35 m	30-04-2024	1.200.000 kr.	27.907 kr./m²
Kikkenborg 10 5300 Kerteminde	57 m²	72 m	03-05-2024	4.600.000 kr.	80.702 kr./m²
Kikkenborg 39 5300 Kerteminde	31 m²	60 m	14-01-2026	1.508.000 kr.	48.645 kr./m²
Lisbeth Og Johannes Minde 26 5300 Kerteminde	48 m²	55 m	20-02-2026	1.545.000 kr.	32.188 kr./m²
Lisbeth Og Johannes Minde 3 5300 Kerteminde	48 m²	183 m	13-09-2024	1.300.000 kr.	27.083 kr./m²
Hindsholmvej 119 5300 Kerteminde	49 m²	25 m	19-08-2025	1.712.500 kr.	34.949 kr./m²
Anemonevej 17 5300 Kerteminde	47 m²	518 m	18-03-2026	2.162.500 kr.	46.011 kr./m²
Lisbeth Og Johannes Minde 22 5300 Kerteminde	44 m²	94 m	02-08-2025	1.495.000 kr.	33.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu