Kikkenborg 43

Fritidshus · 46 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 46 m², 2 værelser, opført i 2017. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.727 kr/m².1.958.550 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKikkenborg gns: 50.410 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 41.613 kr/m²+21,10 pct.
3Vores vurdering2.255.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,03 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.255.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2017Bygget
2016jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
1989jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kikkenborg 45 5300 Kerteminde	48 m²	49 m	27-05-2026	2.800.000 kr.	58.333 kr./m²
Kikkenborg 51 5300 Kerteminde	48 m²	115 m	21-10-2023	2.300.000 kr.	47.917 kr./m²
Kikkenborg 48 5300 Kerteminde	43 m²	81 m	30-04-2024	1.200.000 kr.	27.907 kr./m²
Kikkenborg 10 5300 Kerteminde	57 m²	112 m	03-05-2024	4.600.000 kr.	80.702 kr./m²
Kikkenborg 39 5300 Kerteminde	31 m²	21 m	14-01-2026	1.508.000 kr.	48.645 kr./m²
Lisbeth Og Johannes Minde 26 5300 Kerteminde	48 m²	103 m	20-02-2026	1.545.000 kr.	32.188 kr./m²
Lisbeth Og Johannes Minde 22 5300 Kerteminde	44 m²	142 m	02-08-2025	1.495.000 kr.	33.977 kr./m²
Lisbeth Og Johannes Minde 3 5300 Kerteminde	48 m²	231 m	13-09-2024	1.300.000 kr.	27.083 kr./m²
Hindsholmvej 119 5300 Kerteminde	49 m²	68 m	19-08-2025	1.712.500 kr.	34.949 kr./m²
Lisbeth Og Johannes Minde 7 5300 Kerteminde	44 m²	243 m	02-12-2025	1.125.000 kr.	25.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu