Kikkenborg 39

Fritidshus · 31 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 31 m², 2 værelser, opført i 1999. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 31 m²
Samlet bygningsareal: 31 m²
Bebygget areal: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 460.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.347 kr/m².1.931.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKikkenborg gns: 50.410 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 41.613 kr/m²+21,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk31 m² vs. 43 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
4Vores vurdering1.392.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,63 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 31 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1996 · Alm. Salg: 150.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.508.000 kr.
14. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.508.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.392.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte1.508.000 kr.
jan.Solgt, alm. frit salg1.508.000 kr.
2021apr.Ejerskifte
2017jun.Ejerskifte
1999Bygget
1996sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999150.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kikkenborg 48 5300 Kerteminde	43 m²	94 m	30-04-2024	1.200.000 kr.	27.907 kr./m²
Kikkenborg 43 5300 Kerteminde	46 m²	21 m	11-03-2024	2.400.000 kr.	52.174 kr./m²
Kikkenborg 45 5300 Kerteminde	48 m²	60 m	27-05-2026	2.800.000 kr.	58.333 kr./m²
Kikkenborg 51 5300 Kerteminde	48 m²	128 m	21-10-2023	2.300.000 kr.	47.917 kr./m²
Kikkenborg 10 5300 Kerteminde	57 m²	129 m	03-05-2024	4.600.000 kr.	80.702 kr./m²
Lisbeth Og Johannes Minde 1 5300 Kerteminde	35 m²	216 m	23-08-2024	1.390.000 kr.	39.714 kr./m²
Ærenprisvej 14 5300 Kerteminde	26 m²	290 m	13-11-2025	1.075.000 kr.	41.346 kr./m²
Bynkevej 4 5300 Kerteminde	36 m²	684 m	27-06-2024	930.000 kr.	25.833 kr./m²
Lisbeth Og Johannes Minde 22 5300 Kerteminde	44 m²	152 m	02-08-2025	1.495.000 kr.	33.977 kr./m²
Lisbeth Og Johannes Minde 7 5300 Kerteminde	44 m²	254 m	02-12-2025	1.125.000 kr.	25.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu