Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Kidingvej 60, Tråsbøl

Landejendom · 183 m² · bygget 1976

Om boligen

Landejendom på 183 m², grund på 989.713 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Erhvervsareal
18 m²
Grundareal
989713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
17.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.811.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.681 kr/m².12.174.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)989713 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering18.201.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-59,22 pct. siden maj 2020
75k11,2M22,4M33,5M44,6M1992199720012005200920142018202220265. maj 202044.629.881 kr.I dag · vores estimat18.201.349 kr.Markedet · 19922.478.186 kr.Markedet · 19931.031.937 kr.Markedet · 1995408.456 kr.Markedet · 19962.136.525 kr.Markedet · 1997442.311 kr.Markedet · 19981.524.939 kr.Markedet · 19992.157.387 kr.Markedet · 200075.030 kr.Markedet · 2001949.221 kr.Markedet · 20021.451.190 kr.Markedet · 20032.488.617 kr.Markedet · 20048.689.938 kr.Markedet · 20051.384.395 kr.Markedet · 20065.234.898 kr.Markedet · 20071.919.487 kr.Markedet · 20086.576.654 kr.Markedet · 20091.947.120 kr.Markedet · 20102.267.553 kr.Markedet · 20123.074.217 kr.Markedet · 20131.414.041 kr.Markedet · 20142.349.720 kr.Markedet · 201518.556.932 kr.Markedet · 20164.296.108 kr.Markedet · 20172.510.394 kr.Markedet · 20185.637.498 kr.Markedet · 20193.840.072 kr.Markedet · 20206.816.933 kr.Markedet · 20213.279.909 kr.Markedet · 20224.603.548 kr.Markedet · 20234.319.532 kr.Markedet · 20244.695.597 kr.Markedet · 20255.208.912 kr.Markedet · 202610.155.951 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (landejendom)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2020 · Alm. Salg
44.629.881 kr.
I dag · vores estimat
18.201.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg44.629.881 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøghøjvej 11, Tråsbøl
6200 Aabenraa
182 m²702 m03-08-20254.795.000 kr.26.346 kr./m²
Over Blåkrog 3, Varnæs
6200 Aabenraa
186 m²4,8 km14-12-202324.500.000 kr.131.720 kr./m²
Blansvej 24, Bovrup
6200 Aabenraa
241 m²3,2 km14-12-202324.500.000 kr.101.660 kr./m²
Stenneskærvej 7, Gl Skovbøl
6200 Aabenraa
224 m²5,2 km18-03-20244.950.000 kr.22.098 kr./m²
Over Blåkrog 5, Varnæs
6200 Aabenraa
123 m²4,8 km14-12-202324.500.000 kr.199.187 kr./m²
Vestermarken 11, Felsted
6200 Aabenraa
269 m²5,8 km04-07-20245.250.000 kr.19.517 kr./m²
Naldtangvej 15, Varnæs
6200 Aabenraa
258 m²7,1 km17-12-20243.600.000 kr.13.953 kr./m²
Blåkrogvej 7, Varnæs
6200 Aabenraa
303 m²5,2 km20-08-202422.850.000 kr.75.413 kr./m²
Tinglevvej 261, Røllum
6200 Aabenraa
154 m²11,4 km30-01-20244.500.000 kr.29.221 kr./m²
Spramshusevej 101, Barsmark
6200 Aabenraa
130 m²11,7 km16-03-20262.300.000 kr.17.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden