Menu
For mæglere Log ind
Blansvej 41
E

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Blansvej 41

Villa · 164 m² · bygget 1853

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 390 m², opført i 1853, renoveret i 1976. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 3.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Tiloversbleven landbrugsbygning
Etager
1
Byggeår
1853
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
390 m²

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.423 kr/m².1.404.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlansvej gns: 11.511 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 12.619 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (173 år)Huset er 173 år gammelt (opført 1853). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.573.347 kr.

{'label': 'Udbudspris 52% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.295.000 kr / Estimat: 2.160.338 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerandel overdraget
  • 2018sep.Ejerskifte
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1853Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blansvej 48A, Bovrup
6200 Aabenraa		301 m²933 m02-01-20252.095.000 kr.6.960 kr./m²
Bovrup Kirkevej 22, Bovrup
6200 Aabenraa		158 m²1,6 km27-03-20261.675.000 kr.10.601 kr./m²
Solvænget 2, Bovrup
6200 Aabenraa		150 m²1,9 km05-01-20251.080.000 kr.7.200 kr./m²
Kidingvej 22, Bovrup
6200 Aabenraa		150 m²2,0 km18-12-20231.175.000 kr.7.833 kr./m²
Nørregade 4, Varnæs
6200 Aabenraa		170 m²3,0 km07-11-20241.745.000 kr.10.265 kr./m²
Nørregade 1, Varnæs
6200 Aabenraa		177 m²3,0 km05-06-20251.650.000 kr.9.322 kr./m²
Varnæs Lærkevej 11, Varnæs
6200 Aabenraa		183 m²2,7 km16-02-20251.430.000 kr.7.814 kr./m²
Søndermarksvej 5, Varnæs
6200 Aabenraa		143 m²2,8 km17-06-20241.000.000 kr.6.993 kr./m²
Varnæs Lærkevej 7, Varnæs
6200 Aabenraa		141 m²2,7 km09-05-20241.000.000 kr.7.092 kr./m²
Bytoften 15, Bovrup
6200 Aabenraa		118 m²1,7 km18-03-20261.198.000 kr.10.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden