Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Kiding Østermark 9B, Tråsbøl

Villa · 177 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 5.000 m², 4 værelser, opført i 1926. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
280 m²
Bebygget areal
280 m²
Grundareal
5000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.081 kr/m².1.543.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.094.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Ejerandel overdraget
  • 1998majEjerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kidingvej 22, Bovrup
6200 Aabenraa		150 m²2,9 km18-12-20231.175.000 kr.7.833 kr./m²
Skovbølgårdsmark 3, Skovbøl
6200 Aabenraa		183 m²4,0 km11-07-20241.500.000 kr.8.197 kr./m²
Bovrup Kirkevej 22, Bovrup
6200 Aabenraa		158 m²3,5 km27-03-20261.675.000 kr.10.601 kr./m²
Solvænget 2, Bovrup
6200 Aabenraa		150 m²3,5 km05-01-20251.080.000 kr.7.200 kr./m²
Kløvertoften 12
6200 Aabenraa		177 m²5,1 km04-08-20262.270.000 kr.12.825 kr./m²
Varnæs Lærkevej 11, Varnæs
6200 Aabenraa		183 m²4,9 km16-02-20251.430.000 kr.7.814 kr./m²
Havretoften 22, Felsted
6200 Aabenraa		187 m²4,9 km28-05-20241.495.000 kr.7.995 kr./m²
Tumbøl Bygade 11, Tumbøl
6200 Aabenraa		149 m²4,2 km21-01-2024950.000 kr.6.376 kr./m²
Pilekær 12, Felsted
6200 Aabenraa		187 m²5,1 km27-12-20231.960.000 kr.10.481 kr./m²
Hasselkær 10, Felsted
6200 Aabenraa		165 m²5,0 km02-07-20241.895.000 kr.11.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden