Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Kertemindegade 6

Villa · 132 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 762 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.194.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.762 kr/m².1.159.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.562.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+36,08 pct. siden maj 2018
440k721k1,0M1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.225.000 kr.2. sep. 20191.235.000 kr.31. maj 20251.148.000 kr.I dag · vores estimat1.562.193 kr.Markedet · 1992610.896 kr.Markedet · 1993550.044 kr.Markedet · 1994635.316 kr.Markedet · 1995675.708 kr.Markedet · 1996706.860 kr.Markedet · 1997700.260 kr.Markedet · 1998681.780 kr.Markedet · 1999932.580 kr.Markedet · 2000858.132 kr.Markedet · 2001859.188 kr.Markedet · 2002819.588 kr.Markedet · 2003835.692 kr.Markedet · 2004803.088 kr.Markedet · 2005942.876 kr.Markedet · 2006866.976 kr.Markedet · 20071.019.436 kr.Markedet · 20081.234.860 kr.Markedet · 20091.122.528 kr.Markedet · 20101.006.764 kr.Markedet · 20111.085.172 kr.Markedet · 2012974.028 kr.Markedet · 20131.099.956 kr.Markedet · 2014839.124 kr.Markedet · 2015923.076 kr.Markedet · 2016846.780 kr.Markedet · 2017922.020 kr.Markedet · 20181.177.044 kr.Markedet · 2019798.072 kr.Markedet · 20201.219.152 kr.Markedet · 20211.353.528 kr.Markedet · 20221.267.596 kr.Markedet · 20231.258.620 kr.Markedet · 20241.367.520 kr.Markedet · 20251.448.040 kr.Markedet · 20261.255.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
2. sep. 2019 · Alm. Salg
1.235.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
1.148.000 kr.
I dag · vores estimat
1.562.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.148.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte1.235.000 kr.
  • 2018majEjerskifte1.225.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Middelfartgade 7
9900 Frederikshavn		131 m²122 m20-08-20241.040.000 kr.7.939 kr./m²
Århusgade 38
9900 Frederikshavn		131 m²222 m26-06-2024800.000 kr.6.107 kr./m²
Dueoddevej 1
9900 Frederikshavn		134 m²347 m26-08-20251.350.000 kr.10.075 kr./m²
Odensegade 23
9900 Frederikshavn		138 m²184 m24-07-20251.100.000 kr.7.971 kr./m²
Slagelsegade 12
9900 Frederikshavn		126 m²298 m20-03-20241.137.500 kr.9.028 kr./m²
Allingevej 2
9900 Frederikshavn		128 m²434 m05-05-20241.325.000 kr.10.352 kr./m²
Hjørringvej 63
9900 Frederikshavn		137 m²388 m04-03-20251.040.000 kr.7.591 kr./m²
Constantiavej 15
9900 Frederikshavn		138 m²390 m15-12-20241.170.000 kr.8.478 kr./m²
Århusgade 4
9900 Frederikshavn		138 m²538 m10-09-20261.060.000 kr.7.681 kr./m²
Islandsvej 12
9900 Frederikshavn		127 m²613 m14-10-20251.575.000 kr.12.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden