Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Kattesundet 16, st. mf

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1987

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
1313 m²
Bebygget areal
438 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.974.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.015.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.154 kr/m².2.425.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKattesundet gns: 21.008 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.693 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.311.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,68 pct. siden apr. 2022
370k918k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20222.400.000 kr.I dag · vores estimat2.311.661 kr.Markedet · 1992532.111 kr.Markedet · 1993466.413 kr.Markedet · 1994495.410 kr.Markedet · 1995565.388 kr.Markedet · 1996665.005 kr.Markedet · 1997565.388 kr.Markedet · 1998652.700 kr.Markedet · 1999922.233 kr.Markedet · 2000984.721 kr.Markedet · 2001981.832 kr.Markedet · 20021.040.789 kr.Markedet · 20031.012.113 kr.Markedet · 20041.231.998 kr.Markedet · 20051.153.781 kr.Markedet · 20061.599.115 kr.Markedet · 20071.663.422 kr.Markedet · 20081.502.066 kr.Markedet · 20091.632.071 kr.Markedet · 20101.442.146 kr.Markedet · 20111.497.679 kr.Markedet · 20121.534.487 kr.Markedet · 20131.869.825 kr.Markedet · 20141.700.337 kr.Markedet · 20151.839.116 kr.Markedet · 20162.064.030 kr.Markedet · 20172.199.492 kr.Markedet · 20182.385.458 kr.Markedet · 20192.292.903 kr.Markedet · 20202.282.631 kr.Markedet · 20212.457.469 kr.Markedet · 20222.494.277 kr.Markedet · 20232.280.277 kr.Markedet · 20242.231.057 kr.Markedet · 20252.290.442 kr.Markedet · 20262.258.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.311.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kattesundet 16, 1. tv
9000 Aalborg		119 m²0 m06-06-20262.500.000 kr.21.008 kr./m²
Kattesundet 21, 3. tv
9000 Aalborg		77 m²19 m10-04-20251.500.000 kr.19.481 kr./m²
C.W. Obels Plads 14, 2. tv
9000 Aalborg		107 m²213 m21-10-20252.670.000 kr.24.953 kr./m²
Bispensgade 10E, 2. tv
9000 Aalborg		108 m²184 m17-07-20252.855.000 kr.26.435 kr./m²
Algade 35A, 2. th
9000 Aalborg		107 m²381 m26-11-20252.765.000 kr.25.841 kr./m²
Bispensgade 10E, 1. 1
9000 Aalborg		103 m²184 m01-02-20241.900.000 kr.18.447 kr./m²
Holbergsgade 24, st. 4
9000 Aalborg		111 m²216 m14-07-20262.300.000 kr.20.721 kr./m²
Vesterbro 50, 3. th
9000 Aalborg		104 m²310 m31-08-20261.500.000 kr.14.423 kr./m²
Bispensgade 13, 1. 3
9000 Aalborg		112 m²183 m03-12-20251.850.000 kr.16.518 kr./m²
Strandvejen 3, 9. 3
9000 Aalborg		101 m²147 m04-11-20254.415.000 kr.43.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden