Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Katholmvej 7, 1.

Ejerlejlighed · 190 m² · bygget 1915

Om boligen

Ejerlejlighed på 190 m², 6 værelser, opført i 1915. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1915
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
111 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.498.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.045.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.597 kr/m².6.318.650 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk190 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.7%-7,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.772.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,86 pct. siden sep. 2019
767k3,6M6,4M9,3M12,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20196.485.000 kr.I dag · vores estimat7.772.783 kr.Markedet · 19921.292.000 kr.Markedet · 1993766.840 kr.Markedet · 19941.000.730 kr.Markedet · 1995928.340 kr.Markedet · 19961.245.260 kr.Markedet · 19971.311.950 kr.Markedet · 19981.894.870 kr.Markedet · 19992.169.420 kr.Markedet · 20002.334.910 kr.Markedet · 20012.490.520 kr.Markedet · 20022.876.790 kr.Markedet · 20033.166.730 kr.Markedet · 20043.321.200 kr.Markedet · 20053.834.010 kr.Markedet · 20065.303.280 kr.Markedet · 20074.821.250 kr.Markedet · 20084.404.580 kr.Markedet · 20092.797.370 kr.Markedet · 20103.990.570 kr.Markedet · 20113.898.420 kr.Markedet · 20123.824.510 kr.Markedet · 20133.646.860 kr.Markedet · 20144.205.270 kr.Markedet · 20154.674.000 kr.Markedet · 20165.089.340 kr.Markedet · 20175.878.030 kr.Markedet · 20186.128.830 kr.Markedet · 20196.717.830 kr.Markedet · 20206.656.080 kr.Markedet · 20217.649.970 kr.Markedet · 20227.649.970 kr.Markedet · 20236.822.520 kr.Markedet · 20247.548.130 kr.Markedet · 20258.691.550 kr.Markedet · 202610.990.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
6.485.000 kr.
I dag · vores estimat
7.772.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg6.485.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vanløse Byvej 22, 1.
2720 Vanløse		155 m²445 m03-09-20267.495.000 kr.48.355 kr./m²
Bratskovvej 27A
2720 Vanløse		130 m²180 m25-09-20245.500.000 kr.42.308 kr./m²
Børglumvej 40, 1.
2720 Vanløse		119 m²39 m26-10-20257.695.000 kr.64.664 kr./m²
Floras Allé 6, 1. tv
2720 Vanløse		126 m²473 m16-06-20244.850.000 kr.38.492 kr./m²
Bygholmvej 16, 1.
2720 Vanløse		116 m²105 m31-12-20265.800.000 kr.50.000 kr./m²
Bygholmvej 16, 1.
2720 Vanløse		116 m²105 m29-06-20265.800.000 kr.50.000 kr./m²
Jydeholmen 51A, st.
2720 Vanløse		126 m²595 m24-11-20246.800.000 kr.53.968 kr./m²
Egholmvej 17, st.
2720 Vanløse		120 m²368 m08-07-20266.945.000 kr.57.875 kr./m²
Bygholmvej 16, st.
2720 Vanløse		112 m²105 m29-06-20265.800.000 kr.51.786 kr./m²
Nedertoften 27, 3. tv
2720 Vanløse		134 m²1,0 km17-08-20256.501.500 kr.48.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden