Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Katholmvej 4

Villa · 223 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 620 m², 8 værelser, opført i 1921. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1921
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.946 kr/m².9.542.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.272.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,31 pct. siden jul. 2005
748k5,6M10,4M15,3M20,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20055.200.000 kr.I dag · vores estimat9.272.198 kr.Markedet · 19921.565.014 kr.Markedet · 19931.674.730 kr.Markedet · 19941.586.868 kr.Markedet · 19951.362.307 kr.Markedet · 19962.536.402 kr.Markedet · 19972.496.039 kr.Markedet · 19981.541.153 kr.Markedet · 19991.854.245 kr.Markedet · 20002.554.242 kr.Markedet · 20013.074.055 kr.Markedet · 20023.699.347 kr.Markedet · 20033.062.236 kr.Markedet · 20043.442.451 kr.Markedet · 20055.043.814 kr.Markedet · 20066.024.791 kr.Markedet · 20076.690.000 kr.Markedet · 20087.402.931 kr.Markedet · 20095.210.172 kr.Markedet · 20105.568.087 kr.Markedet · 20116.329.186 kr.Markedet · 20125.532.407 kr.Markedet · 20135.877.611 kr.Markedet · 20146.132.500 kr.Markedet · 20156.408.574 kr.Markedet · 20167.377.509 kr.Markedet · 20177.842.910 kr.Markedet · 20188.470.432 kr.Markedet · 20198.187.891 kr.Markedet · 20209.741.755 kr.Markedet · 202111.665.576 kr.Markedet · 202212.635.180 kr.Markedet · 20239.642.297 kr.Markedet · 202412.314.952 kr.Markedet · 202514.296.753 kr.Markedet · 202615.781.487 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
9.272.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jupitervej 31
2720 Vanløse		226 m²603 m21-05-202410.330.000 kr.45.708 kr./m²
Ålekistevej 177
2720 Vanløse		212 m²431 m28-01-20258.500.000 kr.40.094 kr./m²
Klingseyvej 10
2720 Vanløse		199 m²233 m21-12-20238.700.000 kr.43.719 kr./m²
Kilholmvej 40
2720 Vanløse		209 m²627 m07-10-202512.200.000 kr.58.373 kr./m²
Guldagervej 43
2720 Vanløse		205 m²727 m19-11-20235.900.000 kr.28.780 kr./m²
Eskjærvej 12
2720 Vanløse		194 m²451 m04-04-202410.900.000 kr.56.186 kr./m²
Kilholmvej 42
2720 Vanløse		195 m²610 m01-09-202410.500.000 kr.53.846 kr./m²
Søndervigvej 32
2720 Vanløse		200 m²827 m06-12-20237.498.000 kr.37.490 kr./m²
Linde Allé 18
2720 Vanløse		194 m²814 m06-03-20248.800.000 kr.45.361 kr./m²
Tulipanvej 22
2720 Vanløse		202 m²1,1 km18-09-202512.100.000 kr.59.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden