Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Katholmvej 20

Villa · 186 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 608 m², 7 værelser, opført i 1917. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
608 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.732.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.214.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.789 kr/m².10.048.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.982.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2111,49 pct. siden mar. 1992
406k4,5M8,6M12,7M16,8M19921996200020042008201220162020202410. mar. 1992406.172 kr.I dag · vores estimat8.982.441 kr.Markedet · 19921.305.348 kr.Markedet · 19931.396.860 kr.Markedet · 19941.323.576 kr.Markedet · 19951.136.274 kr.Markedet · 19962.115.564 kr.Markedet · 19972.081.898 kr.Markedet · 19981.285.446 kr.Markedet · 19991.546.590 kr.Markedet · 20002.130.444 kr.Markedet · 20012.564.010 kr.Markedet · 20023.085.554 kr.Markedet · 20032.554.152 kr.Markedet · 20042.871.282 kr.Markedet · 20054.206.948 kr.Markedet · 20065.025.162 kr.Markedet · 20075.580.000 kr.Markedet · 20086.174.642 kr.Markedet · 20094.345.704 kr.Markedet · 20104.644.234 kr.Markedet · 20115.279.052 kr.Markedet · 20124.614.474 kr.Markedet · 20134.902.402 kr.Markedet · 20145.115.000 kr.Markedet · 20155.345.268 kr.Markedet · 20166.153.438 kr.Markedet · 20176.541.620 kr.Markedet · 20187.065.024 kr.Markedet · 20196.829.362 kr.Markedet · 20208.125.410 kr.Markedet · 20219.730.032 kr.Markedet · 202210.538.760 kr.Markedet · 20238.042.454 kr.Markedet · 202410.271.664 kr.Markedet · 202511.924.646 kr.Markedet · 202613.163.034 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 1992 · Alm. Salg
406.172 kr.
I dag · vores estimat
8.982.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992mar.Solgt, andet406.172 kr.
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskjærvej 12
2720 Vanløse		194 m²529 m04-04-202410.900.000 kr.56.186 kr./m²
Krogebjerg 21
2720 Vanløse		184 m²826 m23-01-20259.100.000 kr.49.457 kr./m²
Klingseyvej 10
2720 Vanløse		199 m²402 m21-12-20238.700.000 kr.43.719 kr./m²
Kilholmvej 42
2720 Vanløse		195 m²664 m01-09-202410.500.000 kr.53.846 kr./m²
Tybjergvej 27
2720 Vanløse		175 m²633 m23-05-20246.845.000 kr.39.114 kr./m²
Kongsdalvej 35
2720 Vanløse		173 m²561 m18-08-202610.998.000 kr.63.572 kr./m²
Lyngholmvej 23
2720 Vanløse		170 m²489 m13-03-202410.200.000 kr.60.000 kr./m²
Kilholmvej 31
2720 Vanløse		174 m²688 m15-04-202412.350.000 kr.70.977 kr./m²
Selsøvej 17
2720 Vanløse		170 m²531 m19-09-202612.750.000 kr.75.000 kr./m²
Søndervigvej 52
2720 Vanløse		177 m²853 m13-02-20268.145.000 kr.46.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden