Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Kastorvej 5

Villa · 164 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.145 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.002.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.644 kr/m².7.518.500 kr.
  2. 2Vores vurdering8.602.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+385,17 pct. siden aug. 1995
910k3,1M5,4M7,6M9,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 19951.773.000 kr.I dag · vores estimat8.602.105 kr.Markedet · 19921.048.944 kr.Markedet · 1993984.328 kr.Markedet · 19941.264.440 kr.Markedet · 19951.208.188 kr.Markedet · 19961.281.660 kr.Markedet · 19971.638.360 kr.Markedet · 19981.753.488 kr.Markedet · 19991.601.460 kr.Markedet · 20001.709.536 kr.Markedet · 20011.731.512 kr.Markedet · 20021.672.308 kr.Markedet · 20032.188.744 kr.Markedet · 20042.014.084 kr.Markedet · 20052.619.736 kr.Markedet · 20062.906.080 kr.Markedet · 20074.890.808 kr.Markedet · 20083.534.200 kr.Markedet · 20093.056.796 kr.Markedet · 20103.741.496 kr.Markedet · 20113.483.196 kr.Markedet · 20123.416.612 kr.Markedet · 20134.203.156 kr.Markedet · 20143.650.312 kr.Markedet · 20153.896.968 kr.Markedet · 20163.907.136 kr.Markedet · 20174.122.468 kr.Markedet · 20184.610.204 kr.Markedet · 20194.950.504 kr.Markedet · 20205.114.340 kr.Markedet · 20216.380.092 kr.Markedet · 20226.201.496 kr.Markedet · 20236.081.612 kr.Markedet · 20247.627.804 kr.Markedet · 20256.614.120 kr.Markedet · 20267.880.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1995 · Alm. Salg
1.773.000 kr.
I dag · vores estimat
8.602.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg1.773.000 kr.
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmevej 108A
8270 Højbjerg		164 m²156 m22-10-20244.800.000 kr.29.268 kr./m²
Orionsvej 28
8270 Højbjerg		164 m²223 m22-07-202611.850.000 kr.72.256 kr./m²
Holmevej 105
8270 Højbjerg		160 m²155 m24-08-20267.495.000 kr.46.844 kr./m²
Terp Skovvej 92
8270 Højbjerg		170 m²195 m22-04-202510.200.000 kr.60.000 kr./m²
Vegavej 64
8270 Højbjerg		163 m²458 m16-10-20256.040.000 kr.37.055 kr./m²
Terp Skovvej 109
8270 Højbjerg		172 m²127 m01-10-20258.200.000 kr.47.674 kr./m²
Capellavej 41
8270 Højbjerg		159 m²303 m07-05-20257.050.000 kr.44.340 kr./m²
Rosenvangs Allé 117
8270 Højbjerg		161 m²443 m11-11-20256.200.000 kr.38.509 kr./m²
Vegavej 30
8270 Højbjerg		169 m²374 m07-07-20268.250.000 kr.48.817 kr./m²
Rosenvangs Allé 135
8270 Højbjerg		161 m²486 m27-09-20245.100.000 kr.31.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden