Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Kastanievej 1

Villa · 180 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 906 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1979. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.879.000 kr.
Offentlig grundværdi
578.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.275 kr/m².2.447.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 10.906 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.508 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.353.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,10 pct. siden jan. 2026
471k961k1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.795.000 kr.I dag · vores estimat2.353.231 kr.Markedet · 1992625.860 kr.Markedet · 1993686.520 kr.Markedet · 1994787.140 kr.Markedet · 1995871.020 kr.Markedet · 1996761.580 kr.Markedet · 1997981.720 kr.Markedet · 1998994.500 kr.Markedet · 19991.095.840 kr.Markedet · 2000884.160 kr.Markedet · 2001995.400 kr.Markedet · 20021.034.100 kr.Markedet · 2003918.360 kr.Markedet · 20041.008.180 kr.Markedet · 2005891.000 kr.Markedet · 20061.217.880 kr.Markedet · 20071.469.880 kr.Markedet · 20081.507.680 kr.Markedet · 20091.764.720 kr.Markedet · 20101.355.040 kr.Markedet · 20111.423.440 kr.Markedet · 20121.299.240 kr.Markedet · 20131.641.060 kr.Markedet · 20141.016.100 kr.Markedet · 20151.512.000 kr.Markedet · 20161.249.920 kr.Markedet · 20171.430.640 kr.Markedet · 20181.722.240 kr.Markedet · 20191.526.400 kr.Markedet · 20201.936.440 kr.Markedet · 20211.989.540 kr.Markedet · 20222.163.240 kr.Markedet · 20232.002.860 kr.Markedet · 20242.080.440 kr.Markedet · 20251.879.920 kr.Markedet · 20262.079.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.353.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1976jan.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 6
7700 Thisted		149 m²86 m23-10-20251.625.000 kr.10.906 kr./m²
Kastanievej 23
7700 Thisted		140 m²39 m26-02-20252.050.000 kr.14.643 kr./m²
Kastanievej 18
7700 Thisted		137 m²118 m06-12-20241.200.000 kr.8.759 kr./m²
Kastanievej 68
7700 Thisted		135 m²241 m18-06-20242.320.000 kr.17.185 kr./m²
Kastanievej 48
7700 Thisted		129 m²191 m19-07-20242.050.000 kr.15.891 kr./m²
Chilivej 28
7700 Thisted		180 m²550 m17-04-20263.590.000 kr.19.944 kr./m²
Myntevej 28, Fårtoft
7700 Thisted		180 m²726 m12-11-20253.650.000 kr.20.278 kr./m²
Hyldevej 5
7700 Thisted		169 m²273 m21-08-20263.018.500 kr.17.861 kr./m²
Gyvelvej 50
7700 Thisted		185 m²553 m10-10-20243.270.000 kr.17.676 kr./m²
Strandbakken 4
7700 Thisted		177 m²743 m01-06-20251.700.000 kr.9.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden