Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2840 Holte

Kastanievej 41, Øverød

Villa · 149 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 992 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1970. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.449.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.823.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 149 m².7.977.609 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.793.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,09 pct. siden mar. 2016
1,0M3,4M5,8M8,2M10,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20164.700.000 kr.I dag · vores estimat8.793.418 kr.Markedet · 19921.071.757 kr.Markedet · 19931.166.223 kr.Markedet · 19941.221.353 kr.Markedet · 19951.512.201 kr.Markedet · 19961.495.215 kr.Markedet · 19971.514.138 kr.Markedet · 19982.026.251 kr.Markedet · 19992.085.702 kr.Markedet · 20002.089.576 kr.Markedet · 20012.444.047 kr.Markedet · 20022.458.500 kr.Markedet · 20032.530.169 kr.Markedet · 20042.822.805 kr.Markedet · 20053.042.580 kr.Markedet · 20064.461.507 kr.Markedet · 20074.361.528 kr.Markedet · 20083.763.442 kr.Markedet · 20093.853.438 kr.Markedet · 20104.398.480 kr.Markedet · 20114.811.359 kr.Markedet · 20123.010.694 kr.Markedet · 20133.630.683 kr.Markedet · 20144.280.621 kr.Markedet · 20154.397.586 kr.Markedet · 20164.280.919 kr.Markedet · 20174.483.410 kr.Markedet · 20184.202.545 kr.Markedet · 20195.088.052 kr.Markedet · 20205.240.628 kr.Markedet · 20216.832.246 kr.Markedet · 20228.295.128 kr.Markedet · 20236.983.332 kr.Markedet · 20246.724.668 kr.Markedet · 20257.411.409 kr.Markedet · 20268.576.589 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
8.793.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 33, Øverød
2840 Holte		148 m²75 m05-05-20248.150.000 kr.55.068 kr./m²
Kastanievej 36, Øverød
2840 Holte		151 m²135 m21-09-20259.700.000 kr.64.238 kr./m²
Kastanievej 4
2840 Holte		156 m²465 m21-11-20247.582.813 kr.48.608 kr./m²
Kastanievej 40, Øverød
2840 Holte		187 m²111 m02-06-202510.500.000 kr.56.150 kr./m²
Kastanievej 19, Øverød
2840 Holte		106 m²188 m13-12-20236.900.000 kr.65.094 kr./m²
Savværksvej 5
2840 Holte		156 m²252 m28-08-202510.075.000 kr.64.583 kr./m²
Vestre Paradisvej 41B, Øverød
2840 Holte		147 m²639 m25-06-20259.555.000 kr.65.000 kr./m²
Grünersvej 28
2840 Holte		143 m²440 m12-12-20239.600.000 kr.67.133 kr./m²
Skovlodden 26
2840 Holte		155 m²496 m26-02-202610.650.000 kr.68.710 kr./m²
Birkebakken 27
2840 Holte		149 m²822 m22-09-202510.700.000 kr.71.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden