Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Kastanievej 4

Villa · 220 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 911 m², 9 værelser, opført i 1977. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
911 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.563.000 kr.
Offentlig grundværdi
316.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.861 kr/m².2.284.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk220 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.166.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,58 pct. siden jan. 2022
342k1,3M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202427. jan. 20221.235.000 kr.I dag · vores estimat1.166.063 kr.Markedet · 1992621.720 kr.Markedet · 1993752.620 kr.Markedet · 1994779.900 kr.Markedet · 1995781.880 kr.Markedet · 1996818.620 kr.Markedet · 1997828.960 kr.Markedet · 1998701.140 kr.Markedet · 1999867.900 kr.Markedet · 2000747.120 kr.Markedet · 20011.621.840 kr.Markedet · 2002971.960 kr.Markedet · 20031.096.480 kr.Markedet · 20041.057.760 kr.Markedet · 2005892.100 kr.Markedet · 2006533.500 kr.Markedet · 20071.034.220 kr.Markedet · 20081.208.240 kr.Markedet · 20091.430.000 kr.Markedet · 20101.521.080 kr.Markedet · 20111.384.020 kr.Markedet · 20121.800.480 kr.Markedet · 2013965.360 kr.Markedet · 20141.044.560 kr.Markedet · 20151.784.200 kr.Markedet · 20161.866.260 kr.Markedet · 20171.974.500 kr.Markedet · 20181.668.040 kr.Markedet · 20191.651.320 kr.Markedet · 20201.791.240 kr.Markedet · 20211.905.640 kr.Markedet · 20221.383.580 kr.Markedet · 20232.434.960 kr.Markedet · 20242.424.840 kr.Markedet · 20252.461.580 kr.Markedet · 20262.045.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2022 · Alm. Salg
1.235.000 kr.
I dag · vores estimat
1.166.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.235.000 kr.
  • 1977Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 9
9330 Dronninglund		159 m²132 m27-04-20252.275.000 kr.14.308 kr./m²
Kastanievej 14
9330 Dronninglund		152 m²134 m18-04-20261.725.000 kr.11.349 kr./m²
Kastanievej 2
9330 Dronninglund		130 m²40 m22-07-2025900.000 kr.6.923 kr./m²
Skovbrynet 57
9330 Dronninglund		211 m²255 m14-08-20242.050.000 kr.9.716 kr./m²
Rørholtvej 3B
9330 Dronninglund		206 m²520 m05-03-20253.975.000 kr.19.296 kr./m²
Lærkevej 20
9330 Dronninglund		198 m²230 m21-04-20241.875.000 kr.9.470 kr./m²
Rævdalstoften 23
9330 Dronninglund		219 m²1,1 km30-09-20254.080.000 kr.18.630 kr./m²
Gommesensvej 7
9330 Dronninglund		217 m²1,0 km27-05-20261.985.000 kr.9.147 kr./m²
Lindenovsvej 75
9330 Dronninglund		202 m²767 m28-11-20232.050.000 kr.10.149 kr./m²
Bøgevangen 20
9330 Dronninglund		200 m²737 m10-10-20241.925.000 kr.9.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden