Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Kastanievej 2, 2.

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1900
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
107 m²
Erhvervsareal
103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.916 kr/m².2.819.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.708.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,37 pct. siden jun. 2025
247k1,6M3,0M4,4M5,8M19921997200120052009201320172021202530. jun. 20253.200.000 kr.I dag · vores estimat2.708.009 kr.Markedet · 1992626.649 kr.Markedet · 19942.472.242 kr.Markedet · 1995837.490 kr.Markedet · 19961.326.634 kr.Markedet · 19971.345.146 kr.Markedet · 19981.152.105 kr.Markedet · 19991.186.103 kr.Markedet · 2000246.886 kr.Markedet · 20015.800.753 kr.Markedet · 20021.210.311 kr.Markedet · 20031.177.915 kr.Markedet · 20041.573.609 kr.Markedet · 20051.384.484 kr.Markedet · 20061.871.759 kr.Markedet · 20072.444.741 kr.Markedet · 20082.497.429 kr.Markedet · 20091.638.134 kr.Markedet · 20101.615.617 kr.Markedet · 20112.126.121 kr.Markedet · 20121.811.773 kr.Markedet · 20132.774.219 kr.Markedet · 20141.688.419 kr.Markedet · 20152.140.272 kr.Markedet · 20162.082.155 kr.Markedet · 20172.063.287 kr.Markedet · 20181.726.867 kr.Markedet · 20192.137.157 kr.Markedet · 20202.323.434 kr.Markedet · 20212.806.971 kr.Markedet · 20221.628.433 kr.Markedet · 20232.406.738 kr.Markedet · 20242.760.691 kr.Markedet · 20252.749.121 kr.Markedet · 20263.190.561 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.708.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 2, 1.
4300 Holbæk		103 m²0 m10-06-20253.200.000 kr.31.068 kr./m²
Labæk 15, 2.
4300 Holbæk		89 m²411 m09-12-20252.695.000 kr.30.281 kr./m²
Vejerhusstræde 3, 1. th
4300 Holbæk		90 m²667 m23-09-20243.195.000 kr.35.500 kr./m²
Ahlgade 3C, 2. tv
4300 Holbæk		89 m²762 m07-05-20243.350.000 kr.37.640 kr./m²
Ahlgade 3C, 2. mf
4300 Holbæk		88 m²762 m29-06-20252.675.000 kr.30.398 kr./m²
Isefjords Alle 13, 15. 3
4300 Holbæk		90 m²762 m19-11-20243.600.000 kr.40.000 kr./m²
Rosen 46
4300 Holbæk		81 m²173 m11-04-20242.180.000 kr.26.914 kr./m²
Rosen 42
4300 Holbæk		81 m²177 m25-04-20242.345.000 kr.28.951 kr./m²
Rosen 40
4300 Holbæk		81 m²179 m26-11-20242.200.000 kr.27.160 kr./m²
Konsul Beÿers Allé 26, 3. tv
4300 Holbæk		88 m²867 m27-08-20252.750.000 kr.31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden