Strandstræde 6, 3. th

Ejerlejlighed · 193 m² · bygget 2004

Om boligen

Ejerlejlighed på 193 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 6
Byggeår: 2004
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 3239 m²
Bebygget areal: 660 m²
Erhvervsareal: 136 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.265 kr/m².5.062.500 kr.
2Boligareal større end typisk193 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Vores vurdering7.287.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,47 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2004 · Alm. Salg: 3.330.446 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 7.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.287.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg7.550.000 kr.
2004jun.Solgt, alm. frit salg3.330.446 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandstræde 6, 2. th 4300 Holbæk	137 m²	0 m	27-08-2025	5.750.000 kr.	41.971 kr./m²
Strandstræde 6, 3. tv 4300 Holbæk	129 m²	0 m	04-11-2024	4.350.000 kr.	33.721 kr./m²
Strandstræde 10, 5. 4300 Holbæk	113 m²	35 m	21-05-2026	8.500.000 kr.	75.221 kr./m²
Strandstræde 8, st. th 4300 Holbæk	99 m²	19 m	11-09-2026	3.055.000 kr.	30.859 kr./m²
Strandstræde 10, 2. th 4300 Holbæk	98 m²	35 m	15-10-2024	3.200.000 kr.	32.653 kr./m²
Pakhusstræde 7, 3. tv 4300 Holbæk	200 m²	41 m	09-10-2025	6.800.000 kr.	34.000 kr./m²
Kalundborgvej 12C 4300 Holbæk	178 m²	636 m	05-09-2025	4.995.000 kr.	28.062 kr./m²
Vejerhusstræde 2, 5. 4300 Holbæk	164 m²	149 m	17-07-2024	5.950.000 kr.	36.280 kr./m²
Ahlgade 44, 1. 4300 Holbæk	168 m²	337 m	19-11-2025	4.125.000 kr.	24.554 kr./m²
Rådhusvej 2, st. 4300 Holbæk	154 m²	521 m	13-03-2025	3.900.000 kr.	25.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu