Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Vejerhusstræde 2, 5.

Ejerlejlighed · 164 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 164 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2008
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
1008 m²
Bebygget areal
244 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
302.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.610 kr/m².4.006.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk164 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Vores vurdering5.515.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,31 pct. siden aug. 2024
455k3,0M5,6M8,1M10,7M19921997200120052009201320172021202531. aug. 20245.950.000 kr.I dag · vores estimat5.515.327 kr.Markedet · 19921.154.724 kr.Markedet · 19944.555.592 kr.Markedet · 19951.543.240 kr.Markedet · 19962.444.584 kr.Markedet · 19972.478.696 kr.Markedet · 19982.122.980 kr.Markedet · 19992.185.628 kr.Markedet · 2000454.936 kr.Markedet · 200110.689.028 kr.Markedet · 20022.230.236 kr.Markedet · 20032.170.540 kr.Markedet · 20042.899.684 kr.Markedet · 20052.551.184 kr.Markedet · 20063.449.084 kr.Markedet · 20074.504.916 kr.Markedet · 20084.602.004 kr.Markedet · 20093.018.584 kr.Markedet · 20102.977.092 kr.Markedet · 20113.917.796 kr.Markedet · 20123.338.548 kr.Markedet · 20135.112.044 kr.Markedet · 20143.111.244 kr.Markedet · 20153.943.872 kr.Markedet · 20163.836.780 kr.Markedet · 20173.802.012 kr.Markedet · 20183.182.092 kr.Markedet · 20193.938.132 kr.Markedet · 20204.281.384 kr.Markedet · 20215.172.396 kr.Markedet · 20223.000.708 kr.Markedet · 20234.434.888 kr.Markedet · 20245.087.116 kr.Markedet · 20255.065.796 kr.Markedet · 20265.879.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
5.950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.515.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg5.950.000 kr.
  • 2017feb.Ejerandel overdraget
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 2008Bygget
  • 2007nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejerhusstræde 6, 5. th
4300 Holbæk		113 m²75 m02-07-20254.995.000 kr.44.204 kr./m²
Vejerhusstræde 2, 3. tv
4300 Holbæk		98 m²0 m21-11-20233.225.000 kr.32.908 kr./m²
Vejerhusstræde 3, 1. th
4300 Holbæk		90 m²30 m23-09-20243.195.000 kr.35.500 kr./m²
Labæk 10C, 3. th
4300 Holbæk		160 m²273 m28-10-20233.400.000 kr.21.250 kr./m²
Rådhusvej 2, st.
4300 Holbæk		154 m²491 m13-03-20253.900.000 kr.25.325 kr./m²
Kasernevej 13, st.
4300 Holbæk		159 m²828 m04-02-20265.700.000 kr.35.849 kr./m²
Ahlgade 23, 3.
4300 Holbæk		148 m²390 m07-04-20263.200.000 kr.21.622 kr./m²
Labæk 12, st. th
4300 Holbæk		145 m²272 m09-06-20242.850.000 kr.19.655 kr./m²
Ahlgade 15, 1. 3
4300 Holbæk		145 m²456 m06-03-20244.600.000 kr.31.724 kr./m²
Kalundborgvej 12C
4300 Holbæk		178 m²733 m05-09-20254.995.000 kr.28.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden