Kastanievej 15, 6600 Vejen — Villa · 149 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 975 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2006. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 975 m²
Indbygget carport: 73 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.461.000 kr.
Offentlig grundværdi: 403.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.060 kr/m².1.461.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 11.678 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 15.326 kr/m²-23,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.637.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,47 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.770.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.637.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
feb.Ejerandel overdraget
2023dec.Ejerskifte1.770.000 kr.
2006Ombygning
1978mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 13 6600 Vejen	151 m²	29 m	09-11-2023	1.635.000 kr.	10.828 kr./m²
Pilevej 8 6600 Vejen	153 m²	111 m	17-09-2025	1.375.000 kr.	8.987 kr./m²
Pilevej 5 6600 Vejen	140 m²	110 m	20-01-2026	1.570.000 kr.	11.214 kr./m²
Brombærgangen 9 6600 Vejen	148 m²	647 m	26-12-2024	1.425.000 kr.	9.628 kr./m²
Pilevej 3 6600 Vejen	137 m²	137 m	12-12-2023	1.700.000 kr.	12.409 kr./m²
Nøddevej 18 6600 Vejen	138 m²	215 m	07-10-2023	1.575.000 kr.	11.413 kr./m²
Drejervej 4 6600 Vejen	156 m²	494 m	02-02-2025	1.550.000 kr.	9.936 kr./m²
Humlevej 10 6600 Vejen	141 m²	477 m	11-03-2025	1.795.000 kr.	12.730 kr./m²
Syrenvej 8 6600 Vejen	158 m²	435 m	30-10-2024	1.000.000 kr.	6.329 kr./m²
Enebærvej 9 6600 Vejen	139 m²	550 m	20-06-2024	990.000 kr.	7.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu