Humlevej 10, 6600 Vejen — Villa · 141 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 734 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1979. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.082.000 kr.
Offentlig grundværdi: 305.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.513 kr/m².1.527.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumlevej gns: 8.102 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 15.251 kr/m²-46,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.440.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,77 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.440.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
1979Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlevej 7 6600 Vejen	216 m²	37 m	22-09-2024	1.750.000 kr.	8.102 kr./m²
Enebærvej 9 6600 Vejen	139 m²	222 m	20-06-2024	990.000 kr.	7.122 kr./m²
Nøddevej 18 6600 Vejen	138 m²	263 m	07-10-2023	1.575.000 kr.	11.413 kr./m²
Pilevej 5 6600 Vejen	140 m²	406 m	20-01-2026	1.570.000 kr.	11.214 kr./m²
Brombærgangen 9 6600 Vejen	148 m²	199 m	26-12-2024	1.425.000 kr.	9.628 kr./m²
Pilevej 3 6600 Vejen	137 m²	394 m	12-12-2023	1.700.000 kr.	12.409 kr./m²
Enebærvej 11 6600 Vejen	131 m²	241 m	16-10-2023	1.400.000 kr.	10.687 kr./m²
Blåbærvej 11 6600 Vejen	128 m²	128 m	29-07-2025	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Grønhøjgade 42 6600 Vejen	144 m²	733 m	15-09-2024	1.775.000 kr.	12.326 kr./m²
Kastanievej 15 6600 Vejen	149 m²	477 m	09-02-2026	1.740.000 kr.	11.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu