Kastanievej 11

Villa · 113 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 814 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.538 kr/m².3.040.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.512.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,08 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.512.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
1977jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Druevej 27 3650 Ølstykke	113 m²	490 m	13-04-2025	2.695.000 kr.	23.850 kr./m²
Ørnebjergvej 54 3650 Ølstykke	119 m²	156 m	21-12-2023	2.300.000 kr.	19.328 kr./m²
Nøddevej 1 3650 Ølstykke	106 m²	176 m	11-06-2024	3.595.000 kr.	33.915 kr./m²
Nøddevej 12 3650 Ølstykke	122 m²	77 m	21-01-2024	3.325.000 kr.	27.254 kr./m²
Ørnebjergvej 83 3650 Ølstykke	120 m²	236 m	28-10-2025	3.295.000 kr.	27.458 kr./m²
Cedervej 19 3650 Ølstykke	110 m²	526 m	05-07-2025	3.105.000 kr.	28.227 kr./m²
Bøgevej 35 3650 Ølstykke	115 m²	603 m	05-09-2024	2.595.000 kr.	22.565 kr./m²
Hyacintvej 8 3650 Ølstykke	119 m²	356 m	30-04-2025	3.370.000 kr.	28.319 kr./m²
Orkidevej 6 3650 Ølstykke	113 m²	789 m	19-09-2024	2.875.000 kr.	25.442 kr./m²
Rørsangervej 21 3650 Ølstykke	112 m²	764 m	04-10-2023	3.250.000 kr.	29.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu