Kastaniealle 26

Villa · 178 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 816 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2010. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.243.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.385.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.798 kr/m².4.500.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastaniealle gns: 24.644 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.005 kr/m²-12,00 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering4.588.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,94 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.588.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, familiehandel3.400.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2010Ombygning
2003majEjerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastaniealle 20 3600 Frederikssund	183 m²	70 m	20-04-2025	3.760.000 kr.	20.546 kr./m²
Kastaniealle 16 3600 Frederikssund	139 m²	118 m	30-09-2026	3.995.000 kr.	28.741 kr./m²
Kastaniealle 16 3600 Frederikssund	139 m²	118 m	31-07-2026	3.995.000 kr.	28.741 kr./m²
Pilealle 11 3600 Frederikssund	180 m²	260 m	29-10-2025	4.350.000 kr.	24.167 kr./m²
Pilealle 6 3600 Frederikssund	170 m²	305 m	22-08-2025	3.525.000 kr.	20.735 kr./m²
Tulipanvej 12 3600 Frederikssund	182 m²	622 m	15-05-2026	6.300.000 kr.	34.615 kr./m²
Frederiksborgvej 25 3600 Frederikssund	180 m²	730 m	19-05-2025	4.700.000 kr.	26.111 kr./m²
Maglehøjvej 5 3600 Frederikssund	166 m²	349 m	19-02-2024	4.650.000 kr.	28.012 kr./m²
Ventevej 22 3600 Frederikssund	165 m²	307 m	16-10-2025	5.525.000 kr.	33.485 kr./m²
Gammel Marbækvej 3 3600 Frederikssund	184 m²	624 m	06-05-2025	4.200.000 kr.	22.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu