Kastanie Alle 19, 6933 Kibæk — Villa · 150 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 811 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Herning Kommune (6933).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.138.000 kr.
Offentlig grundværdi: 285.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.282 kr/m².1.203.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanie gns: 6.543 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6933-snit 9.709 kr/m²-32,60 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.039.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,45 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2006 · Alm. Salg: 469.369 kr.
I dag · vores estimat: 1.039.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, familiehandel469.369 kr.
2000feb.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanie Alle 33 6933 Kibæk	125 m²	206 m	17-12-2023	1.100.000 kr.	8.800 kr./m²
Elme Alle 21 6933 Kibæk	150 m²	235 m	24-01-2024	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Elme Alle 15 6933 Kibæk	154 m²	169 m	22-08-2024	1.495.000 kr.	9.708 kr./m²
Egevej 18 6933 Kibæk	140 m²	138 m	12-03-2025	1.095.000 kr.	7.821 kr./m²
Aavænget 5 6933 Kibæk	152 m²	575 m	23-10-2024	1.650.000 kr.	10.855 kr./m²
Vester Alle 16 6933 Kibæk	157 m²	351 m	15-02-2026	1.275.000 kr.	8.121 kr./m²
Elme Alle 19 6933 Kibæk	139 m²	219 m	18-07-2024	950.000 kr.	6.835 kr./m²
Sandfeldparken 37 6933 Kibæk	146 m²	691 m	29-07-2025	875.000 kr.	5.993 kr./m²
Østergade 33 6933 Kibæk	139 m²	328 m	25-09-2024	1.275.000 kr.	9.173 kr./m²
Sandfeldparken 71 6933 Kibæk	148 m²	816 m	31-03-2026	915.000 kr.	6.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu