Karsebakken 6, Klint

Fritidshus · 50 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.200 m², 2 værelser, opført i 1963. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 903.000 kr.
Offentlig grundværdi: 525.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 50 m².1.437.350 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.327.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,73 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.327.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karsebakken 10, Klint 4500 Nykøbing Sj	90 m²	55 m	02-10-2024	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Klintvej 114, Klint 4500 Nykøbing Sj	50 m²	105 m	19-08-2025	1.295.000 kr.	25.900 kr./m²
Æblelunden 11, Klint 4500 Nykøbing Sj	52 m²	162 m	19-05-2024	1.111.111 kr.	21.368 kr./m²
Højgårdsvej 6, Klint 4500 Nykøbing Sj	50 m²	645 m	31-08-2024	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²
Pilevej 11, Klint 4500 Nykøbing Sj	52 m²	524 m	07-03-2025	1.825.000 kr.	35.096 kr./m²
Østergårdsvej 26, Klint 4500 Nykøbing Sj	49 m²	845 m	03-02-2026	1.995.000 kr.	40.714 kr./m²
Nybovej 12, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	50 m²	1,2 km	14-03-2026	1.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Fasanengen 10, Klint 4500 Nykøbing Sj	46 m²	661 m	06-03-2024	930.000 kr.	20.217 kr./m²
Askvej 2, Klint 4500 Nykøbing Sj	43 m²	307 m	30-09-2025	1.300.000 kr.	30.233 kr./m²
Lars Krandsvej 6, Klint 4500 Nykøbing Sj	54 m²	805 m	05-08-2024	2.050.000 kr.	37.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu