Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4733 Tappernøje

Karlshøj 24, Sølperup

Villa · 120 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.079 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1079 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
167.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4733 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.882 kr/m².1.176.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.122.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karlshøj 8, Sølperup
4733 Tappernøje		132 m²103 m03-08-20251.375.000 kr.10.417 kr./m²
Engelstrupvej 4, Engelstrup
4733 Tappernøje		123 m²578 m27-10-2025995.000 kr.8.089 kr./m²
Fasanvænget 1, Brøderup
4733 Tappernøje		119 m²1,3 km15-08-2024900.000 kr.7.563 kr./m²
Videbækvej 5, Brøderup
4733 Tappernøje		124 m²1,2 km21-01-20241.100.000 kr.8.871 kr./m²
Fasanvænget 15, Brøderup
4733 Tappernøje		115 m²1,3 km14-07-20241.345.000 kr.11.696 kr./m²
Egernvænget 21B, Brøderup
4733 Tappernøje		118 m²1,5 km19-04-20241.150.000 kr.9.746 kr./m²
Svingkærvej 4, Brøderup
4733 Tappernøje		112 m²1,1 km01-08-20241.125.000 kr.10.045 kr./m²
Egernvænget 21A, Brøderup
4733 Tappernøje		118 m²1,5 km06-05-20241.100.000 kr.9.322 kr./m²
Harevænget 81, Brøderup
4733 Tappernøje		118 m²1,5 km14-11-20241.700.000 kr.14.407 kr./m²
Mårvænget 10, Brøderup
4733 Tappernøje		112 m²1,2 km31-03-2025970.000 kr.8.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden