Menu
For mæglere Log ind
Mårvænget 18

Prisvurdering · 4733 Tappernøje

Mårvænget 18

Villa · 140 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4733 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.530 kr/m².1.873.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.854.893 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 1.802.188 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mårvænget 10, Brøderup
4733 Tappernøje		112 m²163 m31-03-2025970.000 kr.8.661 kr./m²
Oddervænget 5, Brøderup
4733 Tappernøje		140 m²223 m30-12-20241.895.000 kr.13.536 kr./m²
Egernvænget 40, Brøderup
4733 Tappernøje		141 m²435 m14-08-20242.795.000 kr.19.823 kr./m²
Egernvænget 20, Brøderup
4733 Tappernøje		144 m²323 m15-11-20252.045.000 kr.14.201 kr./m²
Oddervænget 17, Brøderup
4733 Tappernøje		132 m²112 m28-07-20241.595.000 kr.12.083 kr./m²
Svingkærvej 32, Brøderup
4733 Tappernøje		150 m²120 m29-07-20252.303.000 kr.15.353 kr./m²
Harevænget 31, Brøderup
4733 Tappernøje		132 m²247 m11-02-20261.935.000 kr.14.659 kr./m²
Harevænget 88, Brøderup
4733 Tappernøje		132 m²284 m08-10-20231.340.000 kr.10.152 kr./m²
Svingkærvej 8, Brøderup
4733 Tappernøje		151 m²215 m21-10-20252.300.000 kr.15.232 kr./m²
Rypevænget 13, Brøderup
4733 Tappernøje		134 m²573 m21-01-20251.555.000 kr.11.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden