Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6500 Vojens

Karl Schrøders Vej 3, Bæk

Landejendom · 212 m² · bygget 1807

Om boligen

Landejendom på 212 m², grund på 707.785 m², 8 værelser, opført i 1807. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1807
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
707785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.753.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.594 kr/m².5.102.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (219 år)Huset er 219 år gammelt (opført 1807). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)707785 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.933.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,03 pct. siden mar. 2024
345k7,9M15,5M23,0M30,6M19921998200220062010201420182022202631. mar. 202410.350.000 kr.I dag · vores estimat9.933.155 kr.Markedet · 19921.749.000 kr.Markedet · 1995558.620 kr.Markedet · 19961.885.952 kr.Markedet · 1997510.072 kr.Markedet · 19983.027.784 kr.Markedet · 19991.164.516 kr.Markedet · 2000344.924 kr.Markedet · 2001969.476 kr.Markedet · 20023.665.904 kr.Markedet · 2003926.652 kr.Markedet · 20042.087.776 kr.Markedet · 20052.379.912 kr.Markedet · 20061.233.416 kr.Markedet · 20077.634.120 kr.Markedet · 200811.800.980 kr.Markedet · 20091.287.476 kr.Markedet · 201019.572.688 kr.Markedet · 20116.166.232 kr.Markedet · 20122.337.300 kr.Markedet · 201324.177.540 kr.Markedet · 20142.132.296 kr.Markedet · 20152.347.052 kr.Markedet · 20161.739.460 kr.Markedet · 20172.153.708 kr.Markedet · 20183.247.840 kr.Markedet · 201912.070.644 kr.Markedet · 20201.682.856 kr.Markedet · 20218.385.236 kr.Markedet · 202213.084.216 kr.Markedet · 20238.597.660 kr.Markedet · 20246.568.184 kr.Markedet · 20253.652.760 kr.Markedet · 20263.230.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
10.350.000 kr.
I dag · vores estimat
9.933.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg10.350.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1807Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ballevej 4, Bæk
6500 Vojens		266 m²1,6 km29-09-20245.300.000 kr.19.925 kr./m²
Møllevej 31, Nustrup
6500 Vojens		258 m²2,4 km03-02-20253.500.000 kr.13.566 kr./m²
Adelvej 20, Bæk
6500 Vojens		155 m²2,3 km17-09-20251.845.000 kr.11.903 kr./m²
Ballevej 6, Bæk
6500 Vojens		106 m²1,8 km08-09-20242.225.000 kr.20.991 kr./m²
Billundvej 28, Jegerup
6500 Vojens		188 m²5,0 km17-07-20252.550.000 kr.13.564 kr./m²
Ribevej 84, Kolsnap
6500 Vojens		275 m²3,9 km31-03-202517.200.000 kr.62.545 kr./m²
Skelvej 4, Skibelund
6500 Vojens		181 m²5,9 km29-09-202513.400.000 kr.74.033 kr./m²
Overbæksvej 15, Jegerup
6500 Vojens		164 m²5,6 km05-08-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Haderslevvej 2, Maugstrup
6500 Vojens		169 m²6,2 km21-05-20251.100.000 kr.6.509 kr./m²
Volbrovej 6, Vojensmark
6500 Vojens		175 m²6,9 km13-03-20242.300.000 kr.13.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden