Menu
For mæglere Log ind
Uldalvej 12, Uldal
F

Prisvurdering · 6500 Vojens

Uldalvej 12, Uldal

Villa · 120 m² · bygget 1880

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.661 m², 3 værelser, opført i 1880. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Grundareal
1661 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.050 kr/m².722.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.467.434 kr.

{'label': 'Udbudspris 73% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 595.000 kr / Estimat: 2.201.947 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2022sep.Ejerskifte
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergårdsvej 10, Uldal
6500 Vojens		125 m²365 m05-01-2024750.000 kr.6.000 kr./m²
Hvedemarksvej 8, Skrydstrup
6500 Vojens		120 m²1,4 km12-03-2025659.000 kr.5.492 kr./m²
Møllebakken 37, Skrydstrup
6500 Vojens		133 m²731 m20-02-2024680.000 kr.5.113 kr./m²
Møllebakken 13, Skrydstrup
6500 Vojens		107 m²974 m25-04-2025314.000 kr.2.935 kr./m²
Bygmarksvej 50, Skrydstrup
6500 Vojens		115 m²1,6 km03-12-20231.050.000 kr.9.130 kr./m²
Møllebakken 40, Skrydstrup
6500 Vojens		100 m²776 m17-04-2024370.000 kr.3.700 kr./m²
Bygmarksvej 27, Skrydstrup
6500 Vojens		110 m²1,6 km04-06-2025375.000 kr.3.409 kr./m²
Ærtevej 52, Skrydstrup
6500 Vojens		111 m²1,7 km06-09-20251.495.000 kr.13.468 kr./m²
Havremarksvej 29, Skrydstrup
6500 Vojens		136 m²1,4 km24-03-2024695.000 kr.5.110 kr./m²
Ærtevej 9, Skrydstrup
6500 Vojens		136 m²1,6 km03-04-2025835.000 kr.6.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden