Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6500 Vojens

Karl Schrøders Vej 1, Bæk

Landejendom · 305 m² · bygget 1822

Om boligen

Landejendom på 305 m², grund på 592.038 m², 7 værelser, opført i 1822, renoveret i 1974. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1822
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
305 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
592038 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.695.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.376 kr/m².5.914.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk305 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.4%-7,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (204 år)Huset er 204 år gammelt (opført 1822). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)592038 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering11.183.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+119,29 pct. siden apr. 2002
496k11,4M22,2M33,1M44,0M19921998200220062010201420182022202630. apr. 20024.021.875 kr.31. jan. 20075.100.000 kr.I dag · vores estimat11.183.920 kr.Markedet · 19922.516.250 kr.Markedet · 1995803.675 kr.Markedet · 19962.713.280 kr.Markedet · 1997733.830 kr.Markedet · 19984.356.010 kr.Markedet · 19991.675.365 kr.Markedet · 2000496.235 kr.Markedet · 20011.394.765 kr.Markedet · 20025.274.060 kr.Markedet · 20031.333.155 kr.Markedet · 20043.003.640 kr.Markedet · 20053.423.930 kr.Markedet · 20061.645.170 kr.Markedet · 200710.983.050 kr.Markedet · 200816.977.825 kr.Markedet · 20091.852.265 kr.Markedet · 201028.158.820 kr.Markedet · 20118.871.230 kr.Markedet · 20123.362.625 kr.Markedet · 201334.783.725 kr.Markedet · 20142.611.715 kr.Markedet · 20153.376.655 kr.Markedet · 20162.502.525 kr.Markedet · 20173.098.495 kr.Markedet · 20184.672.600 kr.Markedet · 201917.365.785 kr.Markedet · 20202.396.690 kr.Markedet · 202112.063.665 kr.Markedet · 202218.823.990 kr.Markedet · 202312.369.275 kr.Markedet · 20249.449.510 kr.Markedet · 20255.255.150 kr.Markedet · 20264.646.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 305 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg
4.021.875 kr.
31. jan. 2007 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
11.183.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Ejerandel overdraget
  • jan.Ejerskifte5.100.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte4.021.875 kr.
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1822Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karl Schrøders Vej 3, Bæk
6500 Vojens		212 m²725 m11-01-202410.350.000 kr.48.821 kr./m²
Ballevej 4, Bæk
6500 Vojens		266 m²2,3 km29-09-20245.300.000 kr.19.925 kr./m²
Møllevej 31, Nustrup
6500 Vojens		258 m²2,3 km03-02-20253.500.000 kr.13.566 kr./m²
Ribevej 84, Kolsnap
6500 Vojens		275 m²3,2 km31-03-202517.200.000 kr.62.545 kr./m²
Adelvej 20, Bæk
6500 Vojens		155 m²2,4 km17-09-20251.845.000 kr.11.903 kr./m²
Billundvej 28, Jegerup
6500 Vojens		188 m²4,8 km17-07-20252.550.000 kr.13.564 kr./m²
Skelvej 4, Skibelund
6500 Vojens		181 m²5,9 km29-09-202513.400.000 kr.74.033 kr./m²
Overbæksvej 15, Jegerup
6500 Vojens		164 m²5,6 km05-08-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Haderslevvej 2, Maugstrup
6500 Vojens		169 m²6,1 km21-05-20251.100.000 kr.6.509 kr./m²
Volbrovej 6, Vojensmark
6500 Vojens		175 m²6,6 km13-03-20242.300.000 kr.13.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden