Kappelgårdparken 11, 8410 Rønde — Villa · 208 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 964 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 260 m²
Grundareal: 964 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.567 kr/m².3.960.400 kr.
2Vores vurdering5.816.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2018okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2017jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2005jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentehøj 24 8410 Rønde	199 m²	389 m	16-05-2026	3.799.000 kr.	19.090 kr./m²
L. Jørgensens Alle 7 8410 Rønde	211 m²	849 m	13-10-2025	5.890.000 kr.	27.915 kr./m²
Vinkelvej 16 8410 Rønde	212 m²	819 m	05-05-2024	3.300.000 kr.	15.566 kr./m²
Vestre Fasanvej 30 8410 Rønde	206 m²	967 m	31-03-2026	4.950.000 kr.	24.029 kr./m²
Rønne Alle 7 8410 Rønde	195 m²	689 m	24-06-2025	3.300.000 kr.	16.923 kr./m²
Frederiks Alle 16 8410 Rønde	193 m²	749 m	16-07-2025	2.965.000 kr.	15.363 kr./m²
Moesbakken 60 8410 Rønde	235 m²	501 m	16-06-2026	6.300.000 kr.	26.809 kr./m²
Smouenvej 2 8410 Rønde	182 m²	627 m	08-05-2026	2.775.000 kr.	15.247 kr./m²
Slotsparken 1 8410 Rønde	178 m²	495 m	17-03-2024	2.525.000 kr.	14.185 kr./m²
Lillerupvej 15 8410 Rønde	185 m²	949 m	24-08-2025	3.800.000 kr.	20.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu