Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Kantatevej 20

Villa · 131 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.802.000 kr.
Offentlig grundværdi
794.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.679 kr/m².1.889.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKantatevej gns: 14.248 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.600 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.759.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,15 pct. siden apr. 2003
284k700k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202427. apr. 20031.249.000 kr.14. okt. 20261.780.000 kr.I dag · vores estimat1.759.596 kr.Markedet · 1992606.530 kr.Markedet · 1993476.054 kr.Markedet · 1994435.968 kr.Markedet · 1995574.042 kr.Markedet · 1996563.431 kr.Markedet · 1997824.907 kr.Markedet · 1998283.746 kr.Markedet · 1999965.994 kr.Markedet · 2000874.556 kr.Markedet · 2001929.052 kr.Markedet · 2002967.566 kr.Markedet · 2003989.574 kr.Markedet · 2004991.539 kr.Markedet · 20051.087.431 kr.Markedet · 20061.276.726 kr.Markedet · 20071.610.252 kr.Markedet · 20081.351.003 kr.Markedet · 2009608.364 kr.Markedet · 20101.402.355 kr.Markedet · 20111.637.500 kr.Markedet · 20121.517.242 kr.Markedet · 2013985.251 kr.Markedet · 20141.810.420 kr.Markedet · 20151.384.146 kr.Markedet · 20161.473.357 kr.Markedet · 20171.275.023 kr.Markedet · 20181.335.676 kr.Markedet · 20191.441.000 kr.Markedet · 20201.412.966 kr.Markedet · 20211.686.494 kr.Markedet · 20221.797.058 kr.Markedet · 20231.407.726 kr.Markedet · 20241.745.706 kr.Markedet · 20251.623.090 kr.Markedet · 20261.941.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2003 · Alm. Salg
1.249.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg
1.780.000 kr.
I dag · vores estimat
1.759.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte1.780.000 kr.
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg1.249.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kantatevej 36
8940 Randers SV		126 m²115 m18-12-20231.830.000 kr.14.524 kr./m²
Kantatevej 17
8940 Randers SV		153 m²209 m27-06-20242.180.000 kr.14.248 kr./m²
Kantatevej 21
8940 Randers SV		154 m²149 m20-10-20252.200.000 kr.14.286 kr./m²
Kantatevej 79
8940 Randers SV		165 m²190 m17-11-20242.395.000 kr.14.515 kr./m²
Orgelvej 6
8940 Randers SV		129 m²188 m14-07-20251.300.000 kr.10.078 kr./m²
Orgelvej 26
8940 Randers SV		127 m²217 m09-09-20252.075.000 kr.16.339 kr./m²
Mandolinvej 7
8940 Randers SV		135 m²245 m30-06-20251.500.000 kr.11.111 kr./m²
Orgelvej 82
8940 Randers SV		132 m²457 m13-10-20252.215.000 kr.16.780 kr./m²
Orgelvej 52
8940 Randers SV		127 m²301 m18-05-20261.600.000 kr.12.598 kr./m²
Obovej 26
8940 Randers SV		130 m²596 m15-01-20251.600.000 kr.12.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden