Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4872 Idestrup

Kannikevej 2

Villa · 146 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.300 m², 6 værelser, opført i 1897. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.896 kr/m².1.289.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.188.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-96,62 pct. siden sep. 2006
115k16,3M32,4M48,5M64,7M19921996200020042008201320172021202527. sep. 200664.690.671 kr.I dag · vores estimat2.188.039 kr.Markedet · 1992528.958 kr.Markedet · 1993685.032 kr.Markedet · 1994497.422 kr.Markedet · 1995392.594 kr.Markedet · 1996623.274 kr.Markedet · 1997619.040 kr.Markedet · 1998929.290 kr.Markedet · 1999894.980 kr.Markedet · 2000698.902 kr.Markedet · 20013.567.802 kr.Markedet · 2002826.360 kr.Markedet · 2003949.146 kr.Markedet · 20041.184.352 kr.Markedet · 20051.098.358 kr.Markedet · 20061.358.384 kr.Markedet · 20071.635.930 kr.Markedet · 2008405.588 kr.Markedet · 20091.216.618 kr.Markedet · 20104.338.390 kr.Markedet · 2012661.234 kr.Markedet · 2013381.644 kr.Markedet · 2014248.930 kr.Markedet · 20152.371.478 kr.Markedet · 2016695.836 kr.Markedet · 2017643.860 kr.Markedet · 20181.075.290 kr.Markedet · 2019886.220 kr.Markedet · 20201.177.490 kr.Markedet · 20211.278.376 kr.Markedet · 2022829.134 kr.Markedet · 20231.380.284 kr.Markedet · 20241.397.220 kr.Markedet · 20251.157.050 kr.Markedet · 20261.460.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (villa)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2006 · Alm. Salg
64.690.671 kr.
I dag · vores estimat
2.188.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, familiehandel64.690.671 kr.
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 52
4872 Idestrup		139 m²1,7 km13-08-2024950.000 kr.6.835 kr./m²
Pilevænget 9
4872 Idestrup		153 m²1,7 km03-02-20251.150.000 kr.7.516 kr./m²
Mosevænget 14
4872 Idestrup		150 m²2,0 km03-12-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Østergade 72
4872 Idestrup		144 m²2,2 km02-03-20261.440.000 kr.10.000 kr./m²
Østergade 136
4872 Idestrup		151 m²2,1 km11-08-20241.610.000 kr.10.662 kr./m²
Østergade 23
4872 Idestrup		155 m²2,1 km04-02-20251.560.000 kr.10.065 kr./m²
Sildestrup Øvej 4
4872 Idestrup		150 m²2,4 km21-04-2025735.000 kr.4.900 kr./m²
Pilevænget 17
4872 Idestrup		127 m²1,6 km25-06-2026805.000 kr.6.339 kr./m²
Pilevænget 13
4872 Idestrup		127 m²1,6 km06-03-20251.550.000 kr.12.205 kr./m²
Østergade 90
4872 Idestrup		153 m²2,3 km22-06-20241.495.000 kr.9.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden