Kannikestræde 2A

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1918, renoveret i 1982. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.619 kr/m².2.077.500 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.788.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,74 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.788.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
1997feb.Ejerskifte
1982Ombygning
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongensgade 17P 3550 Slangerup	72 m²	47 m	16-10-2024	1.775.000 kr.	24.653 kr./m²
Heibergs Have 3, st. 3550 Slangerup	71 m²	182 m	08-08-2024	3.700.000 kr.	52.113 kr./m²
Kongensgade 2F 3550 Slangerup	71 m²	270 m	13-10-2024	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²
Rådhusstræde 7A 3550 Slangerup	76 m²	128 m	05-11-2025	1.925.000 kr.	25.329 kr./m²
Kongensgade 8H, 1. 3550 Slangerup	76 m²	175 m	09-03-2025	1.800.000 kr.	23.684 kr./m²
Stationsvej 5E 3550 Slangerup	67 m²	308 m	16-11-2023	1.550.000 kr.	23.134 kr./m²
Brobæksgade 14, 1. 3550 Slangerup	80 m²	359 m	17-02-2025	3.300.000 kr.	41.250 kr./m²
Kongensgade 24B, 1. th 3550 Slangerup	90 m²	122 m	01-09-2025	2.075.000 kr.	23.056 kr./m²
Bygaden 6B, 1., Jørlunde 3550 Slangerup	69 m²	1,8 km	29-01-2024	900.000 kr.	13.043 kr./m²
Jernbanevej 2B 3550 Slangerup	112 m²	256 m	25-03-2025	2.500.000 kr.	22.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu