Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8560 Kolind

Kanalvej 83, Fannerup

Villa · 116 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.793.764 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1988. Beliggende i Norddjurs Kommune (8560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1793764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
28.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.092.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.943 kr/m².1.327.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1793764 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.026.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Ejerandel overdraget
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dæmningen 40, Kolindsund
8560 Kolind		147 m²996 m12-04-20242.595.000 kr.17.653 kr./m²
Mejerivej 24
8560 Kolind		116 m²8,6 km25-11-20251.000.000 kr.8.621 kr./m²
Nødagervej 27
8560 Kolind		104 m²8,0 km22-04-2025875.000 kr.8.413 kr./m²
Søndermarken 95
8560 Kolind		123 m²8,8 km05-11-20231.245.000 kr.10.122 kr./m²
Vesterågade 23
8560 Kolind		128 m²8,5 km04-12-20231.600.000 kr.12.500 kr./m²
Bugtrupvej 38
8560 Kolind		108 m²8,8 km08-05-20251.450.000 kr.13.426 kr./m²
H C Andersensvej 16
8560 Kolind		105 m²8,7 km24-11-20251.500.000 kr.14.286 kr./m²
Vagtelvej 37
8560 Kolind		123 m²9,0 km19-11-20251.240.000 kr.10.081 kr./m²
Lille Engvej 3
8560 Kolind		138 m²8,0 km04-02-20241.148.000 kr.8.319 kr./m²
Vesterågade 45
8560 Kolind		104 m²8,7 km17-04-2024625.000 kr.6.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden