Kamtjatka 3, 1. th., 8700 Horsens — Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1884 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1884, renoveret i 2005. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1884
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 87 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.951 kr/m².1.262.750 kr.
2Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.615.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2010mar.Ejerskifte
2005jun.Ejerskifte
Ombygning
1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amaliegade 34, 2. tv 8700 Horsens	65 m²	186 m	27-10-2024	1.065.000 kr.	16.385 kr./m²
Sundvej 15, st. tv 8700 Horsens	67 m²	598 m	07-08-2026	1.225.000 kr.	18.284 kr./m²
Sommerlystgade 2C, st. 8700 Horsens	68 m²	501 m	23-10-2025	3.525.000 kr.	51.838 kr./m²
Borgergade 15B, 4. tv 8700 Horsens	63 m²	156 m	22-08-2024	825.000 kr.	13.095 kr./m²
Amaliegade 34, 1. tv 8700 Horsens	71 m²	186 m	30-07-2026	1.130.000 kr.	15.915 kr./m²
Sundvej 6A, 2. 8700 Horsens	64 m²	313 m	18-09-2024	812.500 kr.	12.695 kr./m²
Ndr Kirkegårdsalle 4, 1. th 8700 Horsens	64 m²	395 m	12-07-2026	1.150.000 kr.	17.969 kr./m²
Ndr Kirkegårdsalle 4, 1. th 8700 Horsens	64 m²	395 m	06-04-2024	825.000 kr.	12.891 kr./m²
Lichtenbergsgade 3A, 2. 3 8700 Horsens	68 m²	877 m	27-06-2024	900.000 kr.	13.235 kr./m²
Emil Møllers Gade 22, st. tv 8700 Horsens	68 m²	989 m	11-12-2024	1.170.000 kr.	17.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu