Kamgårdsvej 47

Villa · 189 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.232 m², 8 værelser, opført i 2005. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 1232 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.409.000 kr.
Offentlig grundværdi: 476.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.409 kr/m².2.265.150 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKamgårdsvej gns: 15.203 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 13.113 kr/m²+15,90 pct.
3Vores vurdering2.634.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,56 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.634.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2005Bygget
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kamgårdsvej 13 5690 Tommerup	182 m²	117 m	07-10-2025	2.775.000 kr.	15.247 kr./m²
Kamgårdsvej 27 5690 Tommerup	143 m²	73 m	24-04-2026	2.300.000 kr.	16.084 kr./m²
Vestervangen 80 5690 Tommerup	191 m²	270 m	10-06-2024	1.936.500 kr.	10.139 kr./m²
Vesterled 8 5690 Tommerup	186 m²	451 m	09-01-2024	3.695.000 kr.	19.866 kr./m²
Brunsegårdsvej 33 5690 Tommerup	191 m²	642 m	13-10-2025	1.975.000 kr.	10.340 kr./m²
Bystævnevej 16 5690 Tommerup	206 m²	592 m	18-01-2024	1.500.000 kr.	7.282 kr./m²
Vestervangen 95 5690 Tommerup	161 m²	181 m	23-11-2024	2.450.000 kr.	15.217 kr./m²
Vestervangen 85 5690 Tommerup	221 m²	265 m	06-12-2025	2.675.000 kr.	12.104 kr./m²
Møllebakken 66 5690 Tommerup	203 m²	1,0 km	15-03-2026	1.845.000 kr.	9.089 kr./m²
Appevej 19 5690 Tommerup	172 m²	961 m	12-03-2025	1.500.000 kr.	8.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu