Vesterled 8

Villa · 186 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.256 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1256 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 5
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 5

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 329.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.685 kr/m².2.243.150 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVesterled gns: 20.302 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 13.113 kr/m²+54,80 pct.
3Vores vurdering3.380.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,50 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 3.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.380.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
2021Bygget
2020aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
1978sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterled 7 5690 Tommerup	146 m²	37 m	10-12-2024	3.100.000 kr.	21.233 kr./m²
Vestervangen 80 5690 Tommerup	191 m²	188 m	10-06-2024	1.936.500 kr.	10.139 kr./m²
Kamgårdsvej 13 5690 Tommerup	182 m²	344 m	07-10-2025	2.775.000 kr.	15.247 kr./m²
Kamgårdsvej 47 5690 Tommerup	189 m²	451 m	14-07-2024	2.850.000 kr.	15.079 kr./m²
Skovstrupvej 15, Toftemarken 5690 Tommerup	175 m²	799 m	16-06-2025	1.620.000 kr.	9.257 kr./m²
Brunsegårdsvej 33 5690 Tommerup	191 m²	1,1 km	13-10-2025	1.975.000 kr.	10.340 kr./m²
Vestervangen 95 5690 Tommerup	161 m²	281 m	23-11-2024	2.450.000 kr.	15.217 kr./m²
Appevej 19 5690 Tommerup	172 m²	810 m	12-03-2025	1.500.000 kr.	8.721 kr./m²
Skovstrupvej 1 5690 Tommerup	163 m²	513 m	11-11-2024	1.550.000 kr.	9.509 kr./m²
Vestervangen 85 5690 Tommerup	221 m²	219 m	06-12-2025	2.675.000 kr.	12.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu