Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Kamdalen 3

Villa · 188 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 755 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1970. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.672.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.088.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.114 kr/m².5.688.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.089.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,79 pct. siden aug. 2014
1,0M2,9M4,7M6,6M8,4M19921996200020042008201220162020202413. aug. 20141.875.000 kr.I dag · vores estimat6.089.904 kr.Markedet · 19921.152.252 kr.Markedet · 19931.122.360 kr.Markedet · 19941.362.060 kr.Markedet · 19951.136.836 kr.Markedet · 19961.295.132 kr.Markedet · 19971.868.156 kr.Markedet · 19982.217.836 kr.Markedet · 19992.103.532 kr.Markedet · 20002.134.740 kr.Markedet · 20012.363.912 kr.Markedet · 20022.369.740 kr.Markedet · 20032.355.076 kr.Markedet · 20042.507.168 kr.Markedet · 20053.506.200 kr.Markedet · 20064.803.212 kr.Markedet · 20075.032.760 kr.Markedet · 20084.178.488 kr.Markedet · 20093.635.732 kr.Markedet · 20103.923.560 kr.Markedet · 20114.483.988 kr.Markedet · 20123.377.796 kr.Markedet · 20134.097.460 kr.Markedet · 20143.518.420 kr.Markedet · 20154.171.908 kr.Markedet · 20164.495.644 kr.Markedet · 20174.386.604 kr.Markedet · 20184.414.240 kr.Markedet · 20194.712.596 kr.Markedet · 20205.105.140 kr.Markedet · 20215.941.552 kr.Markedet · 20226.693.928 kr.Markedet · 20235.943.244 kr.Markedet · 20246.147.036 kr.Markedet · 20256.661.216 kr.Markedet · 20268.403.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2014 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
6.089.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, familiehandel1.875.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kamdalen 6
2730 Herlev		182 m²37 m15-06-20254.300.000 kr.23.626 kr./m²
Kamdalen 9
2730 Herlev		175 m²61 m12-08-20258.450.000 kr.48.286 kr./m²
Kamdalen 12
2730 Herlev		204 m²47 m15-08-20254.395.000 kr.21.544 kr./m²
Kamdalen 32
2730 Herlev		146 m²222 m07-03-20265.900.000 kr.40.411 kr./m²
Kamdalen 29
2730 Herlev		135 m²241 m10-08-20266.800.000 kr.50.370 kr./m²
Gavlbakken 17
2730 Herlev		183 m²125 m19-01-20266.495.000 kr.35.492 kr./m²
Hattekæret 19
2730 Herlev		193 m²286 m12-05-20254.250.000 kr.22.021 kr./m²
Hattekæret 25
2730 Herlev		184 m²339 m20-03-20254.150.000 kr.22.554 kr./m²
Ålbrosvinget 27
2730 Herlev		188 m²756 m01-12-20244.650.000 kr.24.734 kr./m²
Tværskiftet 7A
2730 Herlev		178 m²363 m01-03-20267.495.000 kr.42.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden