Kalvøvej 4D, 1.

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1902, renoveret i 2002. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.915 kr/m².2.626.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKalvøvej gns: 21.427 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.418 kr/m²-24,60 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.903.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,84 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2006 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.903.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
2023nov.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerandel overdraget
2006majEjerandel overdraget
apr.Ejerskifte650.000 kr.
2002Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kalvøvej 4C 3600 Frederikssund	91 m²	12 m	28-01-2026	2.395.000 kr.	26.319 kr./m²
Jernbanegade 17, 2. th 3600 Frederikssund	59 m²	574 m	16-12-2023	1.000.000 kr.	16.949 kr./m²
Nordre Pakhusvej 61 3600 Frederikssund	57 m²	502 m	07-12-2024	2.525.000 kr.	44.298 kr./m²
Havnegade 17E, st. 3600 Frederikssund	57 m²	556 m	01-06-2026	1.550.000 kr.	27.193 kr./m²
Havnegade 17E, st. 3600 Frederikssund	57 m²	556 m	19-08-2024	1.363.500 kr.	23.921 kr./m²
Torvet 7C, 1. 3600 Frederikssund	57 m²	661 m	04-07-2025	11.250.000 kr.	197.368 kr./m²
Havnegade 17C, 2. th 3600 Frederikssund	56 m²	552 m	12-02-2026	1.495.000 kr.	26.696 kr./m²
Ågade 1, 2. 209 3600 Frederikssund	62 m²	600 m	08-09-2025	1.600.000 kr.	25.806 kr./m²
Ågade 1, 1. 109 3600 Frederikssund	62 m²	600 m	02-07-2024	1.525.000 kr.	24.597 kr./m²
Kocksvej 13, 1. 11 3600 Frederikssund	60 m²	909 m	07-08-2025	1.560.000 kr.	26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu