Kaløvej 15

Villa · 186 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.084 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 1961. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1961
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1084 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.290 kr/m².11.092.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKaløvej gns: 81.738 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²+6,30 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering12.544.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,83 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg: 5.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.544.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg5.950.000 kr.
1992okt.Ejerskifte
1961Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaløvej 3 2720 Vanløse	155 m²	138 m	30-11-2025	12.995.000 kr.	83.839 kr./m²
Kaløvej 20 2720 Vanløse	124 m²	81 m	19-04-2025	9.875.000 kr.	79.637 kr./m²
Eskjærvej 12 2720 Vanløse	194 m²	258 m	04-04-2024	10.900.000 kr.	56.186 kr./m²
Kilholmvej 42 2720 Vanløse	195 m²	334 m	01-09-2024	10.500.000 kr.	53.846 kr./m²
Kilholmvej 31 2720 Vanløse	174 m²	376 m	15-04-2024	12.350.000 kr.	70.977 kr./m²
Limfjordsvej 69 2720 Vanløse	187 m²	872 m	01-12-2024	10.500.000 kr.	56.150 kr./m²
Apollovej 19 2720 Vanløse	176 m²	548 m	25-09-2025	12.700.000 kr.	72.159 kr./m²
Åløkkevej 22 2720 Vanløse	185 m²	948 m	17-07-2025	12.700.000 kr.	68.649 kr./m²
Klingseyvej 10 2720 Vanløse	199 m²	461 m	21-12-2023	8.700.000 kr.	43.719 kr./m²
Katrinedalsvej 27 2720 Vanløse	168 m²	284 m	13-08-2024	9.700.000 kr.	57.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu