Kallehavegyden 3, Snave, 5683 Haarby — Villa · 128 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 948 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Assens Kommune (5683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 948 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 604.000 kr.
Offentlig grundværdi: 126.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SnaveMedian pris/m² for villa i Snave (5683, sidste 24 mdr.): 7.213 kr/m² × 128 m².923.264 kr.
2Boligareal mindre end typisk128 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering958.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+316,55 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 230.000 kr.
I dag · vores estimat: 958.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg230.000 kr.
1991aug.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kallehavegyden 14, Snave 5683 Haarby	138 m²	62 m	12-10-2025	695.000 kr.	5.036 kr./m²
Kallehavegyden 5, Snave 5683 Haarby	158 m²	37 m	05-01-2025	925.000 kr.	5.854 kr./m²
Gl Skolevej 2, Skaarup 5683 Haarby	130 m²	1,2 km	24-06-2026	1.375.000 kr.	10.577 kr./m²
Snavevej 7, Snave 5683 Haarby	147 m²	314 m	12-12-2025	795.000 kr.	5.408 kr./m²
Gåsemosen 12, Snave 5683 Haarby	159 m²	177 m	02-03-2025	1.615.000 kr.	10.157 kr./m²
Snavevej 11, Snave 5683 Haarby	175 m²	271 m	24-11-2024	1.500.000 kr.	8.571 kr./m²
Helnæsvej 4A, Brydegaard 5683 Haarby	150 m²	2,6 km	19-06-2026	2.795.000 kr.	18.633 kr./m²
Strærupvej 7, Strærup 5683 Haarby	162 m²	2,2 km	26-11-2024	1.600.000 kr.	9.877 kr./m²
Nellemosevej 11, Nellemose 5683 Haarby	143 m²	3,5 km	25-03-2025	1.795.000 kr.	12.552 kr./m²
Brunshusevej 30 5683 Haarby	170 m²	2,1 km	07-05-2026	4.400.000 kr.	25.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu