Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Kai Nielsens Vej 1

Villa · 178 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 764 m², 8 værelser, opført i 1955. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.547.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.184.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.520 kr/m².5.128.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.654.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,11 pct. siden okt. 2018
734k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20183.750.000 kr.I dag · vores estimat4.654.041 kr.Markedet · 1992782.666 kr.Markedet · 1993799.220 kr.Markedet · 1994842.296 kr.Markedet · 1995863.478 kr.Markedet · 1996817.020 kr.Markedet · 19971.015.134 kr.Markedet · 1998953.724 kr.Markedet · 19991.111.076 kr.Markedet · 20001.322.362 kr.Markedet · 20011.545.396 kr.Markedet · 20021.503.922 kr.Markedet · 20031.594.346 kr.Markedet · 20041.731.940 kr.Markedet · 20051.631.904 kr.Markedet · 20061.933.258 kr.Markedet · 20072.291.394 kr.Markedet · 20082.381.640 kr.Markedet · 20092.361.704 kr.Markedet · 20102.457.290 kr.Markedet · 20112.017.274 kr.Markedet · 20122.007.128 kr.Markedet · 20132.241.020 kr.Markedet · 20141.955.686 kr.Markedet · 20152.047.000 kr.Markedet · 20161.774.660 kr.Markedet · 20172.182.280 kr.Markedet · 20182.229.272 kr.Markedet · 20192.526.532 kr.Markedet · 20202.716.814 kr.Markedet · 20212.868.292 kr.Markedet · 20222.929.524 kr.Markedet · 20232.845.864 kr.Markedet · 20243.298.162 kr.Markedet · 20253.364.734 kr.Markedet · 20263.874.526 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.654.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandhuse 34
5700 Svendborg		180 m²167 m08-07-20254.900.000 kr.27.222 kr./m²
Brydegårdsvej 9
5700 Svendborg		179 m²260 m13-05-20255.550.000 kr.31.006 kr./m²
Præstevænget 27
5700 Svendborg		180 m²420 m22-10-20242.900.000 kr.16.111 kr./m²
Kogtvedvej 20
5700 Svendborg		184 m²272 m17-06-20253.495.000 kr.18.995 kr./m²
Strandbakken 10
5700 Svendborg		181 m²454 m22-10-202510.500.000 kr.58.011 kr./m²
Kogtvedvej 63
5700 Svendborg		181 m²503 m10-03-20252.495.000 kr.13.785 kr./m²
Øreodden 5
5700 Svendborg		186 m²301 m29-09-20247.500.000 kr.40.323 kr./m²
Strandhuse 30
5700 Svendborg		165 m²108 m22-07-20265.195.000 kr.31.485 kr./m²
Strandhuse 71
5700 Svendborg		181 m²631 m10-03-20246.050.000 kr.33.425 kr./m²
Skovvej 41
5700 Svendborg		182 m²674 m10-04-20252.700.000 kr.14.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden