Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Kærvej 22

Villa · 165 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 942 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 1960. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
942 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.163.000 kr.
Offentlig grundværdi
647.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.955 kr/m².2.265.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærvej gns: 13.966 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.234 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.085.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,64 pct. siden feb. 2004
150k775k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20041.050.000 kr.I dag · vores estimat2.085.695 kr.Markedet · 1992473.715 kr.Markedet · 1993425.865 kr.Markedet · 1994671.385 kr.Markedet · 1995609.510 kr.Markedet · 1996560.670 kr.Markedet · 1997780.945 kr.Markedet · 1998149.985 kr.Markedet · 1999740.355 kr.Markedet · 2000756.855 kr.Markedet · 20011.177.605 kr.Markedet · 2002837.540 kr.Markedet · 20031.089.330 kr.Markedet · 2004740.355 kr.Markedet · 2005825.000 kr.Markedet · 2006990.825 kr.Markedet · 20071.320.825 kr.Markedet · 2008828.795 kr.Markedet · 20091.348.545 kr.Markedet · 20101.270.995 kr.Markedet · 20111.407.285 kr.Markedet · 20121.563.870 kr.Markedet · 20131.587.465 kr.Markedet · 20141.341.120 kr.Markedet · 20151.113.750 kr.Markedet · 20161.373.460 kr.Markedet · 20171.833.480 kr.Markedet · 20181.269.840 kr.Markedet · 20191.601.655 kr.Markedet · 20201.897.995 kr.Markedet · 20212.017.290 kr.Markedet · 20222.146.155 kr.Markedet · 20231.860.375 kr.Markedet · 20242.197.965 kr.Markedet · 20251.979.670 kr.Markedet · 20262.484.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2004 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.085.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1960Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 29
9440 Aabybro		179 m²156 m06-03-20242.500.000 kr.13.966 kr./m²
Kærvej 48
9440 Aabybro		150 m²305 m02-07-20252.350.000 kr.15.667 kr./m²
Kærvej 6
9440 Aabybro		139 m²240 m26-05-20261.800.000 kr.12.950 kr./m²
Kærvej 45
9440 Aabybro		189 m²449 m20-04-20245.125.000 kr.27.116 kr./m²
Kærvej 21
9440 Aabybro		110 m²77 m12-05-20252.375.000 kr.21.591 kr./m²
Kærvej 36
9440 Aabybro		92 m²164 m28-05-20251.100.000 kr.11.957 kr./m²
Mortensgade 17
9440 Aabybro		157 m²92 m14-11-20252.350.000 kr.14.968 kr./m²
Mortensgade 41
9440 Aabybro		160 m²282 m08-11-20232.125.000 kr.13.281 kr./m²
Kattedamsvej 41
9440 Aabybro		162 m²450 m05-12-20231.500.000 kr.9.259 kr./m²
Toftesvinget 10
9440 Aabybro		162 m²460 m21-02-20241.425.000 kr.8.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden