Menu
For mæglere Log ind
Elmevej 4
D

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Elmevej 4

Villa · 154 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 675 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.499.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
675 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.309 kr/m².1.909.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 11.702 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.209 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.818.235 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.499.000 kr / Estimat: 1.929.170 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 5
9440 Aabybro		141 m²46 m24-02-20251.650.000 kr.11.702 kr./m²
Elmevej 10
9440 Aabybro		181 m²50 m28-03-20262.725.000 kr.15.055 kr./m²
Mortensgade 17
9440 Aabybro		157 m²174 m14-11-20252.350.000 kr.14.968 kr./m²
Brorsonsvej 6
9440 Aabybro		155 m²330 m04-04-20241.825.000 kr.11.774 kr./m²
Luthersvej 3
9440 Aabybro		153 m²389 m01-08-20242.070.000 kr.13.529 kr./m²
Indius J. Vej 2
9440 Aabybro		149 m²198 m01-05-20241.575.000 kr.10.570 kr./m²
Kaj Munksvej 3
9440 Aabybro		155 m²431 m02-07-20251.725.000 kr.11.129 kr./m²
Irisvej 15
9440 Aabybro		151 m²338 m19-03-20251.460.000 kr.9.669 kr./m²
Indius J. Vej 8
9440 Aabybro		148 m²207 m01-07-20251.635.000 kr.11.047 kr./m²
Kirkevej 39
9440 Aabybro		152 m²484 m04-06-20242.075.000 kr.13.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden