Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Kærvej 11

Villa · 105 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 937 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
937 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.201.000 kr.
Offentlig grundværdi
563.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.032 kr/m².1.682.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKærvej gns: 14.391 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²+10,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.271.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,33 pct. siden maj 2007
338k616k894k1,2M1,4M19921996200020042008201220162020202423. maj 20071.450.000 kr.I dag · vores estimat1.271.261 kr.Markedet · 1992409.080 kr.Markedet · 1993423.045 kr.Markedet · 1994414.645 kr.Markedet · 1995421.575 kr.Markedet · 1996489.930 kr.Markedet · 1997501.375 kr.Markedet · 1998561.225 kr.Markedet · 1999548.520 kr.Markedet · 2000603.015 kr.Markedet · 2001652.890 kr.Markedet · 2002592.410 kr.Markedet · 2003625.380 kr.Markedet · 2004637.455 kr.Markedet · 2005706.755 kr.Markedet · 2006788.970 kr.Markedet · 2007853.545 kr.Markedet · 2008780.990 kr.Markedet · 2009941.955 kr.Markedet · 2010959.910 kr.Markedet · 2011751.695 kr.Markedet · 2012990.150 kr.Markedet · 2013889.665 kr.Markedet · 2014826.140 kr.Markedet · 2015851.340 kr.Markedet · 2016886.305 kr.Markedet · 20171.024.275 kr.Markedet · 20181.014.510 kr.Markedet · 20191.023.750 kr.Markedet · 20201.166.655 kr.Markedet · 20211.055.775 kr.Markedet · 20221.221.255 kr.Markedet · 20231.262.415 kr.Markedet · 20241.288.245 kr.Markedet · 20251.179.570 kr.Markedet · 20261.219.575 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2007 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.271.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 15
9800 Hjørring		156 m²30 m03-07-20262.245.000 kr.14.391 kr./m²
Kærvej 9
9800 Hjørring		190 m²17 m04-03-20243.050.000 kr.16.053 kr./m²
Park Alle 30
9800 Hjørring		108 m²133 m05-12-2023975.000 kr.9.028 kr./m²
Park Alle 34
9800 Hjørring		100 m²133 m22-09-20251.240.000 kr.12.400 kr./m²
Park Alle 42
9800 Hjørring		100 m²177 m01-06-20261.300.000 kr.13.000 kr./m²
Brinken 1C
9800 Hjørring		100 m²294 m17-04-20241.695.000 kr.16.950 kr./m²
Frejasvej 7
9800 Hjørring		105 m²687 m23-06-20241.595.000 kr.15.190 kr./m²
Thorsvej 39
9800 Hjørring		105 m²786 m20-03-20251.175.000 kr.11.190 kr./m²
Parkvænget 4
9800 Hjørring		108 m²591 m21-05-20252.100.000 kr.19.444 kr./m²
Park Alle 22
9800 Hjørring		114 m²148 m06-03-20241.445.000 kr.12.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden